8 499 938-65-20
Бесплатная консультация юриста
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.

Как выделить свою долю земли, если на моем участке стоит часть дома другого собственника?

Доброго времени! В августе 2007г мама покупает 2/3 дома и участка( у которого два собственника). 1/3 участка и дома принадлежит соседке, которая на момент сделки строила дом на участке. Через 10 дней, соседка решает продать свою 1.3 долю дома  моей сестре. В договоре прописано, что продается 1.3 дома… и...!!! 2 м земли( для отдельного выхода).   В итоге; соседка от своей 1.3 части земли, отдает только 2 метра, а участок что под домом из своей доли не отдает. Мама в прошлом году умирает, я как наследник вступив в права(, и заказав в кадастре выписку, вижу, что фактически-2.3 участка на мне,2 метра на сестре,… и 1.3(-2 м) на соседке! Участок до сих пор не размежеван, но забор соседей стоит давно. Вопрос- как мне выделить свою часть, если на моей земле стоит часть дома сестры? И  как   сестре  выделить свою долю в натуре, что под домом, чтобы не стояла часть ее дома на моей земле. Очень ,, и с благодарностью, жду вашего ответа!

Показать полностью
, Saenko Oleg, г. Краснодар

Здравствуйте, Олег!

Для начала Вам необходимо обратиться к кадастровому инженеру для того, чтобы определить возможен ли выдел доли в натуре, если возможен то каким образом — согласно долям. 

Затем можно определить порядок пользования земельным участком путем подписания соглашения или обратиться в суд.

Если у вас остались вопросы, и вы желаете получить по ним разъяснения, либо вы намерены заказать составление какой-либо документа,  вы можете обратиться  в чат. Удачи Вам!

0
0
0
0
Saenko Oleg
Saenko Oleg
Клиент, г. Краснодар

Спасибо за ответы. Добавьте немного пояснения по этому вопросу. Чтобы сестра не  потеряла землю под домом, что приобрела у соседки, кому первому  из нас, нужно обращаться в суд. Я так понимаю, если ей признают землю под домом собственностью, я после этого могу требовать свои 2.3 земли от участка.

Похожие вопросы
Недвижимость
Или частный дом или хотя бы выделенную часть дома?
Здравствуйте. Имеем квартиру в Московской области по договору соц.найма.Барак признан аварийным. В этом году получить сертификат могут не только собственники, но и те кто оформлен по договору соц.найма.говорят, что по данному сертификату можно купить только новостройку. Но у нас в городе нет новостроек для покупки, строят дома только для переселения. Так вот вопрос, можно ли всё таки купить квартиру на вторичном рынке? Или частный дом или хотя бы выделенную часть дома? Администрация лукавит про покупку только новостройки или всё таки есть варианты покупки дома? Если возможно, хотелось бы официальный документ где можно точно почитать, на что можно потратить такой сертификат. Заранее благодарю за ответ.
, вопрос №4952207, Александра, г. Зарайск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Право собственности
Муж владеет 1/4 частью дома и земельного участка, как выделить в натуре его долю, если один совладелец имеет ограничение на продажу своей доли, а другой совладелец не идёт на контакт
Муж владеет 1/4 частью дома и земельного участка, как выделить в натуре его долю, если один совладелец имеет ограничение на продажу своей доли, а другой совладелец не идёт на контакт
, вопрос №4950479, Марина, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Наследство
Можно ли подарить долю в квартире ребенку, чтобы исключить притязания детей от первого брака?
Мы с супругом приобретаем квартиру с использованием маткапитала. На данный момент мы состоим в официальном браке. На момент получения маткапитала в браке не состояли, но свидетельство об установлении отцовства получили при оформлении свидетельства о рождении и присвоении ребенку фамилии и отчества кровного отца. (ныне моего супруга). При использовании маткапитала я , как его собственник , обязана выделить доли супругу и ребенку. У супруга имеется двое детей от первого брака. Если после покупки квартиры супруг оформит договор дарения своей доли на нашего ребенка, могут ли его дети от первого брака претендовать на право наследства его долей и оспорить договор дарения в суде?
, вопрос №4949382, Евгения, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Земельное право
Как сделать перепланировку частного дома с отдельным входом и коммуникациями
Здравствуйте, имеется частный дом на двоих собственников,я и мой брат, в равных долях, как сделать перепланировку с отдельным входом и отдельными коммуникациями и сколько компенсация от одного собственника другому для подведения этих коммуникаций, если у него останется часть дома с уже имеющимися коммуникациями, газ, вода, электричество
, вопрос №4948669, Сергей, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Гражданское право
Можно ли подарить дом и землю двоюродному брату?
Хочу подарить дом и землю двоюродному брату,ранее его отец отказался от своей доли наследства в пользу моей матери
, вопрос №4947939, Александр, г. Ярославль

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Дата обновления страницы 04.11.2019