Учёт тепла в квартире,оборудованной индивидуальным прибором учёта тепла

Здравствуйте, Алексей. Способы расчета платы за отопление в многоквартирном доме описываются в «Правилах предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов»http://www.consultant.ru/docum...

Если резюмировать, то в домах, где квартиры оборудованы ИПУ тепла, плата за отопление рассчитывается двумя способами.

То в тех домах, где ИПУ установлены хотя бы в одном помещении МКД, но не во всех, плата за отопление рассчитывается исходя из объема тепловой энергии, учтенного квартирным счетчиком плюс приходящаяся на квартиру часть тепла на общедомовые нужды. Этот метод расчета платы за отопление появился в Правилах относительно недавно, в самом конце 2018 года. До этого по квартирным счетчиками тепла можно было платить лишь в случае, если приборы учета стояли во всех квартирах.

По какой формуле должен производиться расчёт потребле6ния тепла для общедомовых нужд для таких квартир? 

по отоплению определяется по формулам 3(1) и 3(4) приложения N 2 к Правилам на основании показаний индивидуального и (или) общего (квартирного) и коллективного (общедомового) приборов учета тепловой энергии.(ссылка на правила дана мною выше).

Здравствуйте, Алексей.

По какой формуле должен производиться расчёт потребле6ния тепла для общедомовых нужд для таких квартир? 
Алексей

 В размер платы за коммунальную услугу по отоплению, рассчитанный в соответствии с формулами Постановления Правительства  РФ от 06.05.2011 N 354  уже входит отопление на общедомовые нужды, поскольку в расчете используются и показания общедомового прибора учета.

Дом оборудован общедомовым прибором учёта тепла.Установил себе индивидуальный квартирный прибор учёта тепла. Также сделали ещё несколько жильцов (около 10%).
Алексей

Для расчета в такой ситуации используются  формулы согласно п. 42(1) Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 N 354

В многоквартирном доме, который оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии и в котором хотя бы одно, но не все жилые или нежилые помещения оборудованы индивидуальными и (или) общими (квартирными) приборами учета тепловой энергии, размер платы за коммунальную услугу по отоплению определяется по формулам 3(1) и 3(4) приложения N 2 к настоящим Правилам на основании показаний индивидуального и (или) общего (квартирного) и коллективного (общедомового) приборов учета тепловой энергии.

С формулами расчета 3(1) и 3(4) Вы можете ознакомиться по ссылке http://www.consultant.ru/docum...

Поправки в указанный пункт Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 были внесены как раз на основании ПОСТАНОВЛЕНИЯ Конституционного суда РФ от 10 июля 2018 г. N 30-П, который постановил

Предусмотреть порядок определения платы за коммунальную услугу по отоплению в многоквартирных домах, которые оснащены коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии и в которых не все помещения оборудованы индивидуальными приборами учета тепловой энергии, с учетом показаний последних.

А вот что касается расходов, связанных только с потреблением тепловой энергии в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, то 20.12.2018г. Конституционный суд вынес постановление №46-П, согласно которому постановил Правительству РФ предусмотреть порядок определения платы за отопление в многоквартирных домах, отдельные жилые помещения в которых были переведены на индивидуальные квартирные источники тепловой энергии, лишь в части расходов, связанных с потреблением тепловой энергии в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме. Но это предусмотрено только для тех квартир, которые после переоборудования отключились от центрального отопления и перешли на автономное (газовое).

С уважением, юрист Ирина Ростовцева