Что делать, если сельскохозяйственную землю отказались переводить в зону ИЖС?

Здравствуйте! Имею в собственности ЗУ в зоне населенных пунктов. ВРИ: для ведения личного подобного хозяйства, но как впоследствии оказалось в терреториальной зоне СХ1. Покупал участок для строительства дома. Писал в Архитектуру заявление об изменении зоны на ИЖС, но получил отказ. Рядом с участком через улицу расположены дома в зоне ИЖС, для ведения сельского хозяйства земля, как таковой не предназначена, камни, глина. Есть ли возможность оспорить отказ через суд и какие весомый доводы можно изложить? Спасибо.