Правомерны ли требования арендодателя, если срок договора давно истек?

Здравствуйте, мы с молодым человеком проживали на съёмной квартире, был заключён договор на 6 месяцев, но он давно истёк, мы проживали там 1,5 года.

По случайности мы в одном месте прожгли линолеум ( маленькое пятно), и были подключены провода кабеля, но они на мешали подключить свой кабели, и мы их убрали.

Сейчас мы съехали оттуда и у нас осталась машинка стиральная, и Хозяйка не хочет ее отдавать, пока мы не поменяем кабель и не поменяем линолеум.

Как быть в сложившейся ситуации?

Имеем мы право не за что не платить т.к договор давно истёк и не было никаких разговор о том,что тут нельзя ничего менять.

Документы на машинку имеются!

Показать полностью

29 октября 2019, 16:57, юля, г. Москва

Андрей Морозов

Юрист, г. Москва

Юлия, добрый день!

Если у вас есть чеки, иные документы на стиральную машинку, выписки с банковского счёта, подтверждающие покупку, вы можете подать иск об истребовании имущества из чужого незаконного владения. Приложите все документы, приложите договор, который заключался с хозяйкой. Сошлитесь на то, что в договоре не было описано имущество, которое там находилось/либо было, что ещё лучше. Что машинку покупали за свой счёт, в подтверждение прилагаем документы.

Второй вариант — составить письменное соглашение с хозяйкой, по которому вы компенсируете ей затраты на ремонт, а она вернёт вам ваше имущество, что будет более быстрым и выгодным для обеих сторон вариантом.

29 октября 2019, 18:17

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Похожие вопросы

Земельное право

Имеет ли он право, если в договоре купли продажи не было оговорено право пользования и передача коммуникаций не отражено

Приобрели земельный участок в деревне с централизованным водоснабжением, бывший собственник хочет совместно пользоваться водой. Имеет ли он право, если в договоре купли продажи не было оговорено право пользования и передача коммуникаций не отражено

14 июня, 19:29, вопрос №4980603, Татьяна, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

1150 ₽

Вопрос решен

Исполнительное производство

Возможно ли отменить данный приказ, если 10 дневный срок давным-давно прошел?

Здравствуйте! Подскажите пожалуйста, брала кредит в 2013 году и не смогла его выплатить. На днях пришло от приставов исполнительное производство. Судебный приказ от 2024 года. Сам приказ не видела и не знала о нем. Возможно ли отменить данный приказ , если 10 дневный срок давным-давно прошел?

08 июня, 18:24, вопрос №4976829, Ирина, г. Иркутск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Недвижимость

Правомерны ли требования собственника?

Наша организация арендует нежилое помещение в здании делового центра у собственика. Получили письмо от собственника о необходимости заключения договора на обращение с ТБО с региональным оператором. Ссылаются на ст. 8 Постановления Правительства от 12.11.2016. с последующими изменениями. Правомерны ли требования собственника? В здании имеется управляющая организация.

08 июня, 14:21, вопрос №4976645, Андрей Коломиец, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Недвижимость

Вопрос: правомерно ли требование проекта в этом случае

Необходима замена счетчика на воду. В водоканале требуют заказать проект стоимостью 21800. У нас ничего не менялось, никакой реконструкции не было. Заставили сделать топосъемку. Потом на основании ее нарисуют проект. Вопрос: правомерно ли требование проекта в этом случае. И почему такая сумма проекта

02 июня, 20:41, вопрос №4972393, Яна, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Лицензирование

И правомерно ли это требование?

Здравствуйте! Мне отказали в выводе средств со счёта на бирже. Причина, указанная биржей - "... наблюдаются ограничения по расчётам и платежам... система анализа счётов расценивает ваши счета, как небезопасные для переводов". Предлагают предоставить банковские реквизиты доверенного лица на имя которого будут переведены средства. Что всё это значит? И правомерно ли это требование?

30 мая, 13:12, вопрос №4969456, Олег, г. Кызыл

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.