Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.
Как теперь действовать моем отцу в данном случае?
Здравствуйте! У моего отца приостановка сделки по договору уступки прав на аренду земельного участка. Арендодатель-муниципалитет. Приостановка в росреестре из-за того, что арендатор не вступил наследство после смерти мужа - а аренду оформляли по согласию супруга в браке. В настоящее время арендатор не хочет вступать в права наследования, т.к. наверно боится долгов мужа, и для неё теперь овчинка выделки не стоит. Но мой отец в день сделки заплатил за землю большую сумму, а вернуть она и не пытается. Треугольный камень получается. Как теперь действовать моему отцу? Он может и деньги свои не вернуть по сделке и землю потерять.
Для того, чтобы понять, можно ли вернуть уплаченные за сделку деньги, поясните, пожалуйста, каким образом осуществлялась эта оплата?
Эта сумма была указана в соглашении о переуступке или оформлялась отдельным соглашением? Указана ли она полностью или только часть?
Что касается приостановления регистрации — тоже необходимо разобраться, на какие именно положения в законе ссылается Росреестр.
Обычно по сделкам в отношении объектов недвижимости, приобретенных в браке, достаточно предоставления документа о смерти супруга. Требовать вступления в наследство он не вправе, учитывая, что стороной по договору аренды является все же супруга.
0
0
0
0
Лилиа
Клиент, г. Псков
В договоре как Арендатор указана только она без супруга, справку предоставляла о смерти супруга, что он на момент смерти был зарегистрирован с женой. В договоре о переуступке прописана вся оплаченная сумма по договору, так же есть расписки ссылкой на договор. Сумма оплачена вся в день предоставления документов на регистрацию.
Если в договоре не указаны особые условия по удержанию арендатором этой суммы или ее части вне зависимости от исхода сделки — то при расторжении указанного договора денежные средства возвращаются вашему отцу.
Но я бы посоветовала все же разобраться с Росреестром. Как вариант — записаться на прием по вопросу приостановления регистрации.
0
0
0
0
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Погиб мой родной брат на СВО, мне 65 лет, на пенсии. Родителей нет,супруга умерла 15 лет назад, они были в разводе, сыну 35 лет, живет отдельно и с отцом не знался. Моя семья помогала материально и продукты привозили ему. В квартире ( досталась по наследству в равных долях) он жил в квартире, а я оплачивал коммунальные услуги на протяжении 7 лет. По коммунальным платежам есть долги в сумме 400 т.р. Кто в данном случае получит компенсацию? Валерий
, вопрос №4976876, Валерий, г. Москва
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Здравствуйте!
Я подавал заявление в районный суд Москвы об установлении факта родственных отношений к дяде моего отца и получил отказ в принятии заявления. Основание решения суда - заявление подано в защиту прав, свобод и законных интересов другого лица органом госвласти, иным госорганом, органом местного самоупр-я, организацией, должностным лицом либо гражданином,которым настоящим Кодексом или другими ФЗ не предоставлено такое право.
Хотел бы уточнить у Вас:
- причину отказа, то есть что мне нужно изменить, чтобы подать повторное заявление и не получить по нему снова отказ в принятии;
- необходимо ли мне при повторной подаче заявления в суд оплачивать пошлину 3000 руб. ещё раз, или уплаченная при подаче первого заявления пошлина может быть использована мной при подаче повторного (откорректированного) заявления.
Для справки сообщаю:
1. Установление факта моих родственных отношений к дяде моего отца необходимо для:
- перерегистрации на меня захоронения дяди моего отца на одном из Московских кладбищ;
- получения отсутствующего у меня свидетельства о браке дяди моего отца и жены дяди моего отца, захороненной там же, где и дядя моего отца; указанное свидетельство необходимо для подтверждения факта моих родственных отношений к жене дяди моего отца для последующей перерегистрации её захоронения на меня.
2. В заявлении я указал, что перерегистрации указанных захоронений необходима с целью обеспечения возможности установки надмогильных сооружений, благоустройства места захоронения, принятия решения, кто в дальнейшем может быть погребен в месте захоронения дяди моего отца и жены дяди моего отца, а также с целью обеспечения возможности захоронения меня и моих родственников в месте захоронения дяди моего отца и жены дяди моего отца.
3. В качестве заинтересованных лиц я указал Ритуал и ЗАГС, т.к. они отказали в оформлении некоторых документов по причине отсутствия у меня документов о родстве к дяде моего отца.
В частности:
- Ритуал отказал мне во включении сведений о захоронении жены дяди моего отца в архивную справку о захоронениях;
- ЗАГС отказал мне в выдаче повторного свидетельства о браке дяди моего отца и жены дяди моего отца;
- Администрация кладбища отказала моему отцу в перерегистрации на него захоронения жены его дяди.
4. Я не просил суд обязать Ритуал или ЗАГС осуществить какие-либо действия. Я просил суд только лишь установить факт моих родственных отношений к дяде моего отца.
5. В просительной части я просил об установлении факта родственных отношений меня и ФИО дяди моего отца, а именно что я являюсь внучатым племянником (внуком сестры), двоюродным внуком (сыном племянника) ФИО дяди моего отца, а ФИО дяди моего отца является моим двоюродным дедушкой (дядей ФИО моего отца, родным братом ФИО моей бабушки).
Заранее благодарен,
Дмитрий
, вопрос №4974951, Дмитрий, г. Москва
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Добрый день! Мой брат снял пенсионные деньги с карты отца когда тот перед смертью лежал в больнице. Я и сестра такие же наследники и могли бы получить по 1/3 части в наследовании. Куда обращаться в данном случае, в МВД говорят недоказуемо, но пин код знал только брат и карта до сих пор у него.
, вопрос №4974850, Александр, г. Москва
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Вы запросили предварительную консультацию в чате.
Кратко о проблеме: Здравствуйте, мой сын, ему 18 лет, попал в дтп, он был виновником произошедшего, машина оформлена на его родную тётю и не было страховки как у виновника так и у пострадавшего в дтп. Пострадавший требует возместить ущерб в размере 13 млн. руб таким образом забрав у него разбитое авто, а ему выплатить деньги. Мой сын ещё студент и не имеет возможности возместить ущерб за разбитое авто. Вопрос: какие последствия могут быть в данном случае у моего сына?
, вопрос №4974765, Клиент, г. Москва
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Добрый день. Пришло смс на госуслуги
Дело одно ,уже прекратили производство. Но возбуждали 2 раза .исполнительный сбор до этого не видела.
Меня интересует сроки давности 2года действуют ли в данном случаи
, вопрос №4974022, Лилия, г. Москва
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Если в договоре не указаны особые условия по удержанию арендатором этой суммы или ее части вне зависимости от исхода сделки — то при расторжении указанного договора денежные средства возвращаются вашему отцу.
Но я бы посоветовала все же разобраться с Росреестром. Как вариант — записаться на прием по вопросу приостановления регистрации.