Здравствуйте, продаем квартиру, от нас требует риэлтер (не наш) что бы мы подписали договор о задатке, до оценки банка. Нормальная ли это практика, и нет ли подводных камней?
Здравствуйте Александр! Привязка договора задатка к оценке в целом отсутствует. Поэтому Вы можете подписать договор задатка, который является способом обеспечения обязательств по продаже квартиры, а покупателя — по ее покупке:
ГК РФ Статья 380. Понятие задатка. Форма соглашения о задатке
КонсультантПлюс: примечание.
Позиции высших судов по ст. 380 ГК РФ >>>
1. Задатком признается денежная сумма, выдаваемая одной из договаривающихся сторон в счет причитающихся с нее по договору платежей другой стороне, в доказательство заключения договора и в обеспечение его исполнения.
НО в любом случае заставить Вас подписать указанный договор никто не сможет — не хотите не подписывайте (ели еще не твердо решили продать квартиру).
