Законно ли длительное рассмотрение заявления о расторжении договора с АН?

Доброго дня!

После принятия у меня уведомления, их юрист ссылаясь на ст. 452 ГК РФ, взял срок 30 дней на рассмотрение. Т.е. я опять не могу ничего делать со своей квартирой в течении 30 дней. Законно ли это, брать на рассмотрение? И на такой долгий срок?

Ренат Залялиев

Считаю, что в данной ситуации Вы можете продавать квартиру. Срок в 30 дней, на мой взгляд, роли тут не играет. В чем препятствия в продаже? Вы имеете право отказаться от услуг агентства, единственное, что они смогут попросить с Вас выплату за фактически произведенные ими расходы, а именно за показ квартиры. Тогда возникнет спор и если к согласию не придете, то вопрос решать в судебном порядке, но это уже их иск, агентства. 

ст. 32 Закона «О защите прав потребителей»:

Потребитель вправе отказаться от исполнения договора о выполнении работ (оказании услуг) в любое время при условии оплаты исполнителю фактически понесенных им расходов, связанных с исполнением обязательств по данному договору.

Здравствуйте, Ренат!

их юрист ссылаясь на ст. 452 ГК РФ, взял срок 30 дней на рассмотрение.

Ренат Залялиев

Вот же дают ребята…

Поданная Вами письменная претензия и является односторонним отказом от исполнения.

В Гражданском Кодексе прописано следующее:

ГК РФ Статья 782. Односторонний отказ от исполнения договора возмездного оказания услуг

1. Заказчик вправе отказаться от исполнения договора возмездного оказания услуг при условии оплаты исполнителю фактически понесенных им расходов

Отказаться от исполненияв одностороннем порядке — это Ваше право, какпотребителя. Специальный закон — Закон «О защите прав потребителей» (ЗоЗПП), конкретизирует Ваше право на односторонний отказ.

Закон РФ от 07.02.1992 N 2300-1  «О защите прав потребителей»

Статья 32. Право потребителя на отказ от исполнения договора о выполнении работ (оказании услуг)

Потребитель вправе отказаться от исполнения договора о выполнении работ (оказании услуг) в любое время при условии оплаты исполнителю фактически понесенных им расходов, связанных с исполнением обязательств по данному договору.

Это означает, что отказаться Вы вправе в любое время, но, если риэлторы докажут ДОКУМЕНТАЛЬНО, свои расходы, при исполнении договора, то такие расходы Вам нужно будет возместить. Расходы они должны предъявить те, что были понесены для оказания услуг ИМЕННО ВАМ, а не иным лицам или какому — то кругу лиц, с Вашим участием. ИМЕННО ВАМ.