8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Какова вероятность потери моей квартиры?

Доброй ночи . У меня есть долги перед банками.Банки планируют запустить процедуру банкротства физического лица . Я проживаю в Однокомнатной квартире , которая мое единственное жилье ( моя собственность ).В квартире я не зарегистрирован . Официально не трудоустроен .Есть еще старый дом также в собственности малопригодный для жилья в другой области .Каждый день мне приходят смс от банков ,что они запускают банкротство и лишат меня собственности .Какова вероятность потери моей квартиры .Спасибо .Кузнецов Сергей Иванович

, Кузнецов Сергей Иванович, г. Санкт-Петербург
Олег Михайлов
Олег Михайлов
Юрист, г. Краснодар

Здравствуйте! Если квартира не заложена или не в ипотеке, которую вы не платите, то не могут забрать Желательно еще какой нибудь документ, что дом аварийный.В принципе, если будут забирать подавайте в суд и он назначит экспертизу по дому в рамках дела. п. 1 ст. 446 ГПК РФ указывает, что взыскивать с должника единственную жилую площадь и землю, на которой она располагается, запрещено независимо от суммы задолженности, стоимости помещения и прочих факторов. 

 взыскание на единственное жилье разрешено в одном случае — если оно служит в качестве обеспечения обязательства (в залоге или в ипотеке).
При этом нужно учитывать, что для изъятие единственного жилья должны быть соблюдены следующие условия:
— допущено существенное нарушение обеспеченного залогом обязательства (не могут забрать квартиру, когда выплата по кредиту просрочена меньше, чем на три месяца, или за задолженность, которая составляет меньше 5% от стоимости квартиры),
— вынесено решение суда об обращении взыскания на заложенное жилье, и оно вступило в законную силу,
— заложенное имущество реализуется путем продажи с публичных торгов, остаток вырученной суммы, который превышает долги, должен быть выплачен должнику.
Изъятие заложенного имущества допускается только при условии, что залог был оформлен надлежащим образом (соглашение о залоге/ипотеке, регистрация в Росреестре).

0
0
0
0
Илья Казаков
Илья Казаков
Юрист, г. Калининград
Эксперт

Добрый вечер,

Дополнительно к совету коллеги, так как формально у вас два жилых объекта, рекомендую зарегистрироваться по месту жительства в данной квартире, чтобы придать ей статус единственного жилья, исключаемого из конкурсной массы (если конечно она не в ипотеке).

0
0
0
0
Похожие вопросы
Защита прав потребителей
Камеры не берут границы моей квартиры от слова совсем
Установили камеры видеонаблюдения в мкд. Моя квартира находится на 1 этаже в конце дома. Камеры не берут границы моей квартиры от слова совсем. Могу ли я отказаться от оплаты данной услуги, по факту я эту услугу не получяю так ка нет обзора моей квартиры
, вопрос №4861755, Андрей, г. Тюмень
Семейное право
Мою квартиру полтора года назад залил сосед у него раанул радиатор.Суд идет полтора года, истец обжалует
Мою квартиру полтора года назад залил сосед у него раанул радиатор.Суд идет полтора года, истец обжалует каждое решение суда, и подает аппеляцию, сколько он еще может специально так суд вводить в заблуждение и затягивать процесс.
, вопрос №4861105, Наталья, г. Москва
Военное право
Какова вероятность, что командование его продлит и меня не отпустит?
Добрый день. Предлагают годовой контракт в подразделение Рубикон, без продления, говорят, что это будет указано в доп.соглашение. Какова вероятность, что командование его продлит и меня не отпустит?
, вопрос №4860864, Алексей, г. Москва
ЖКХ
Могу ли я подать на перерасчёт, если предоставлю договор об аренде другой квартиры на троих моих детей, которые не проживают со мной?
Здравствуйте. В августе закончился срок действия счётчика горячей воды. Мне начисляли про прописанных людей в моей квартире. Могу ли я подать на перерасчёт, если предоставлю договор об аренде другой квартиры на троих моих детей, которые не проживают со мной?
, вопрос №4859909, Марина, г. Москва
Административное право
Соседка постояно звонит и приходит с жалобой на якобы шум и ремонт в моей квартире
Здравствуйте! Подскажите куда обратиться с жалобой на соседей снизу, снимающих жильё. Соседка постояно звонит и приходит с жалобой на якобы шум и ремонт в моей квартире. В нашем доме слышимость просто потрясающая, ремонты идут постоянно и слышно по всем 12-ти этажам. Я объясняю ей, что ремонта у меня нет и она в этом убедилась при осмотре моей квартире во время тихого часа, когда где-то сверлили. Но она продолжает меня обвинять в шумах, в домовом чате пишет что я её обманываю.Я пенсионерка, живу одна, соблюдаю необходимый режим тишины. У меня от неё давление до 220-ти поднимается.
, вопрос №4859778, Ирина, г. Люберцы
Дата обновления страницы 22.10.2019