Добрый день. У меня нотариальная доверенность от отца на совершение сделок с квартирой, в которой он не живет и имеет в единоличной собственности. При продаже мною по этой доверенности, согласие супруги отца может потребоваться или нет?
Геннадий, здравствуйте, если указанная квартира приобреталась в период брака, и не является личной собственностью Вашего отца, то нотариально заверенное согласие его супруги на совершение сделок с данной квартирой требуется в обязательном порядке, поскольку, ч.3 ст.35 СК РФ, устанавливает, что супруг, чье нотариально удостоверенное согласие на совершение указанной сделки не было получено, вправе требовать признания сделки недействительной в судебном порядке в течение года со дня, когда он узнал или должен был узнать о совершении данной сделки, если у Вас остались вопросы, задавайте, с радостью отвечу. Также вы можете написать мне в чате и заказать персональную консультацию или подготовку документа по вашему вопросу. Всего доброго!
Геннадий, добрый вечер!
Нужно знать когда приобретена квартира, в период брака или до брака, а также подарена ли она Вашему отцу, унаследована ли она Вашим отцом в период брака. Если приобретена до брака, подарена ему или унаследована им, то согласие супруги не требуется. Если приобретена в период брака, то нужно нотариальное согласие супруги на отчуждение квартиры.
Ст. 35 СК РФ
1. Владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов осуществляются по обоюдному согласию супругов.
