За чей счет восстанавливается ремонт после проведения обязательных работ УК?

Здравствуйте! Собственник обязан предоставить доступ к общедомовому имуществу обслуживающей организации, стояки горячего, холодного водоснабжения, канализации входят в состав общедомового имущества. Если я правильно понимаю у Вас доступ к стоякам ограничен коробом. В таком случае разбор короба и восстановление лучше произвести своими силами и за свой счет. Если при проведении работ по замене стояков будет поврежден например унитаз в связи с неосторожностью работника, то возмещать будет управляющая компания.

Здравствуйте. 

Я понимаю что это обязательные работы, но на каком основании они разберут плитку и так оставят.

Основание: ст. 247 ГК РФ Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности.

 1. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия — в порядке, устанавливаемом судом.

То есть вроде как предоставить доступ к стояку надо по согласию.

В общем, вопрос заключается в том, имею ли я право требовать с УК возместить ущерб, в случае если разобьют, разберут и не поставят на место и т.п.?

Скорее всего этот вопрос закроет статья 1064 ГК РФ

3. Вред, причиненный правомерными действиями, подлежит возмещению в случаях, предусмотренных законом. В возмещении вреда может быть отказано, если вред причинен по просьбе или с согласия потерпевшего, а действия причинителя вреда не нарушают нравственные принципы общества.

Ваше согласие на лицо, ведь вы знаете, что стена разбирается для капитальной замены стояка, а значит, о компенсации речи не будет.