Нужно ли выписываться из квартиры перед продажей?

Правовое обоснование:

ГК РФ Статья 558. Особенности продажи жилых помещений

 1. Существенным условием договора продажи жилого дома, квартиры, части жилого дома или квартиры, в которых проживают лица, сохраняющие в соответствии с законом право пользования этим жилым помещением после его приобретения покупателем, является перечень этих лиц с указанием их прав на пользование продаваемым жилым помещением.

Хоть вы и являетесь продавцом и кроме вас никто не прописан, все же вы должны указать информацию в договоре, что на момент заключения договора вы по прежнему зарегистрированы в продаваемом помещении. Так как с юридической точки зрения, вы продолжаете пользоваться помещением (наличие прописки влияет на коммунальные платежи, вы можете указывать где-либо адрес своей регистрации, по их адресу могут приходить судебные приставы и т.д.). Все это является существенным обременением для покупателей.