Будет ли являться видеозапись, в которой арендатор обязуется соблюдать все условия, озвученные арендодателем, доказательством в суде при возникновении споров. Иными словами возможно ли заменить письменный договор аренды видео. спасибо.
Сергей!
С формальной точки зрения, статья 609 Гражданского Кодекса РФ предполагает обязательную письменную форму договора аренды для договоров аренды с юридическим лицом или на срок более 1 года, но полагаю, что заключать сделки таким образом возможно только при наличии полной уверенности в действиях стороны сделки (что гарантировать без договора в письменном виде я бы не стал).
Если Вам необходима дополнительная консультация либо помощь в составлении письменных документов, можете обратиться в мой чат, по правилам сайта услуги в чате платные.
Всего доброго!
Здравствуйте, Сергей!
Форма договора аренды определена в Гражданском кодексе Российской Федерации.
ГК РФ Статья 609. Форма и государственная регистрация договора аренды
1. Договор аренды на срок более года, а если хотя бы одной из сторон договора является юридическое лицо, независимо от срока, должен быть заключен в письменной форме.
Если договор будет заключен между физическими лицами и на срок менее года, то письменное оформление не обязательно.
Однако есть договоры, для которых письменная форма является обязательной (договор проката (п. 2 ст. 626 ГК РФ), договоры аренды транспортных средств (ст. 633 и 643 ГК РФ) и другие).
Между физическими лицами на срок меньше года можно и без письменного договора.