Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Когда договор считается расторгнутым в нашем случае?
Здравствуйте, помогите, пожалуйста с одним, как нам кажется, несложным вопросом. Был заключен договор с агентством недвижимости. Срок договора - год и автоматическое продление еще на год (при условии, что клиент не уведомил об отказе от продления).
В силу разных причин от автоматического продления мы отказались, передали соответствующее уведомление: отказ от продления, договор считать расторгнутым с такого-то числа (т.е. по истечение первого года).
Сейчас агентство утверждает, что мы растогрли договор, и требует выплаты, которую предполагает односторонее расторжение договора. Причем в иске документ "уведомление об отказе от продления договора" напрямую и внаглую называют "уведомление о расторжении договора"
Отюда вопрос, может ли быть такое, что при заключении договора с автоматическим продлением, отказ от этого продления считается расторжением договора?
Отказ от пролонгации не является односторонним отказом от исполнения обязательств по договору. Вы всего лишь воспользовались своим правом, которое позволяет Вам отказаться от автоматической пролонгации договора.
Здравствуйте!
Потребитель имеет право в любой момент отказаться от договора возмездного оказания услуг, к которым относится, в том числе, и договор с агентством недвижимости.
Поскольку отказ от договора — действие правомерное, установление за осуществление указанного права негативных последствий в виде уплаты пеней, штрафа, недопустимо.
Соответственно, весь вопрос не в том, было или нет расторжение договора, а в том, правомерно или нет требовать в связи с этим выплаты денежных средств.
Для подготовки обоснованного ответа (со ссылками на соответствующие норма закона) на требование агентства недвижимости Вы можете обратиться в чат к выбранному Вами специалисту.
С уважением, Александр Васильев