8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.

Как можно избежать финансовых обязательств по квартире жены?

Добрый день! Мой муж до развода с бывшей женой купили квартиру в ипотеку. Он является созаемщиком. После развода и раздела имущества по суду, квартира принадлежит жене. В решении суда есть постановление, что и ипотеку должна платить жена. (Мой муж и его б.жена с решением суда полностью согласны). При попытке переоформить обязательства по ипотеке в банке они столкнулись с прблемой: банк согласен признать ее единственным собственником квартиры, но не хочет вывести моего мужа из созаемщиков. Т.о. муж теряя все права на квартиру остется с обязательствами по кредиту в случае если жена не сможет платить ипотеку. Его успокаивают в банке, говоря, что в этом случае он по регресивному иску сможет продать квартиру и ни чего не будет должен банку (т.к есть решение суда). Вопрос: так ли это? И как в его случае действительно избежать финансовых обязательств по квартире жены?

Ипотека у б.жены на 20 лет, и мужу хотелось бы избежать волнений .

Показать полностью
, Наталия, г. Москва

Здравствуйте,

если есть решение суда о разделе имущества, бывшая жена должна была обратиться в рос реестр и получить новую выписку из ЕГРН в которой указано, что собственник она. А также что квартира в залоге у банка. С решением суда, новой выпиской и совместным заявлением нужно обратиться в банк. Можно сослаться на официальную позицию АИЖК:

В соответствии с решением суда Агентство готово внести изменения в документы кредитного дела и закладную при наличии волеизъявления всех заемщиков.

Если есть возможность, можно также предложить другого созаемщика вместо бывшего мужа. Предложите бывшей жене обдумать, может быть есть родственники, которые справятся с этой ролью. И обратиться в банк для замены. Это тоже повышает шансы вашего мужа выйти из ипотечного обязательства.

В том случае, если квартира согласно решению решению суда остается жене, но ипотеку она не платит, банк вправе обратиться к созаемщику для погашения долга. У вашего мужа есть право обратиться к бывшей жене и требовать вернуть потраченные средства, если он будет производить выплаты.

Успехов!

1
0
1
0

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Похожие вопросы
Как избежать постановки на учет в ПДН несовершеннолетнему за распитие алкоголя?
Добрый день. Сыну 17 лет. Поймали за распитие алкоголя на улице. (из бутылки пива было отпито около 100 мл). Составили протокол, вынесли административное наказание, штраф 500 руб. Так же ставят на учёт в пдн и школьный учёт. Как можно избежать постановки на учёт если прецедент с алкоголем впервые, на учёте нигде не состоял. Семья благополучная.с протоколом административного наказания не ознакомлена
, вопрос №5014800, Курчатова Надежда Александровна, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Можно ли предъявить претензию застройщику при задержке отделочных работ подрядчиком?
Добрый день! Приобретали квартиру от застройщика по ДКП в декабре 25 года. В росреестре зарегистрирована в январе 26 года. Отдельно между мной (собственником) и подрядчиком заключался договор на выполнение отделочных работ. То есть от застройщика она в черновой отделке по договору., и акт приема-передачи не подписывали(в дкп они это прописали) Подрядчик должен был выполнить работы отделочные в течении 6 месяцев.Уже на месяц задерживают выдачу ключей. Застройщик просто ссылается,что вот вот работы закончат, и больше никаких сроков не озвучивают. при этом коммунальные услуга начисляют с мая. Можно ли написать досудебную претензию застройщику? или в этом случае застройщик снял с себя всю ответственность ? Как можно ускорить сроки сдачи квартиры? писать претензию подрядчику?
, вопрос №5013894, Эля, г. Челябинск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Можно ли получить две квартиры при реновации, если наследство оформлено на двух собственников?
Добрый день! Подскажите, пожалуйста, квартира перешла по наследству на двух собственников, лицевые счета не разделены, прописанных в квартире нет. Квартира ждёт реновации, в собственности 2 года. Можно ли получить 2 квартиры, так как собственники разные семьи? Если нет, то через сколько лет можно продать полученную квартиру по реновации, чтобы не выплачивать налог?
, вопрос №5013408, Вера, г. Курск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Можно ли военнослужащему по контракту снимать квартиру и проживать вне части?
Здравствуйте я подписал контракт с министерством обороны служу в части,можно ли мне снимать квартиру и после рабочего дня ехать домой и приходить в часть с утра работать по граффику который может составить мне командир?
, вопрос №5010637, Евгений, г. Киров

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Последствия пропуска отметок при административном надзоре и возможность избежать наказания
Здравствуйте! У меня такой вопрос.У меня судом назначин административный надзор 8 лет,и обязательство одна отметка в месяц,и с 22:00 до 6:00 находится по месту жительства.Я не ходил на отметку 2 месяца,т.к нахожусь на реабилитации в центре.Вопрос какие последствия будут,и как то можно избежать реального срока?мне сделали бумагу, то есть характеристику.
, вопрос №5006080, Кирилл, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Дата обновления страницы 24.09.2019