Покупка с торгов

Добрый день! Приобрела на банкротных торгах квартиру. За ней числится долг за кап ремонт и пени за просрочку. Фонду кап ремонта я отправила письмо со ссылкой на Верховный Суд и указанием, что пени не переходят к новому владельцу, т.к это мера наказания, а не средства, выделяемые на ремонта дома. В ответ они мне написали, что пени пересчитать они не могут, т.к. задолженность, образовавшаяся из-за неисполнения назначенной законом обязанности, следует за помещением. а не задолжником. Подскажите, пожалуйста, как дальше действовать? Обращаться в суд? Спасибо большое за помощь!

Я приобрел 100% доли юридического лица у которого в собственности есть несколько зданий. На одно из зданий наложен арест за долги и оно выставлено на аукцион. 27.07.2026 будут произведены торги. 17.06.2026 мной была полностью погашена задолженность перед приставами со всеми сборами и пошлинами. Однако торги пока не отменили. Чтобы перестраховаться, я хочу зайти на торги от другого лица (физика) и принять в них участие, чтобы выиграть. В случае победы могу ли я оспорить проведение торгов от ЮЛ на основании тог, что задолженность была оплачена до проведения торгов и их должны были отменить? Если да, то могу ли я от победителя торгов не заключать договор и затребовать от организатора возврат оплаченных средств (задаток и вознаграждение площадки). И вообще стоит ли перестраховываться и заходить на торги или пристав должен в обязательном порядке их отменить?

Добрый день Имеются ИП на общую сумму 450000, пристав отправила постановление о назначении оценщика доли в квартире по одному из ИП на сумму 60000. Долю действительно могу выставить на торги? И как же соразмерность долга