Может ли собственник лестничной площадки закрыть доступ на второй этаж?

Добрый день.Я собственник помещений на 2 этаже, в коммерческой недвижимости. Собственник лестничной площадки и входа - муниципалитет. Их представитель, тоже бизнесмен, требует плату за пользование лестницей на второй этаж и входом. Вход на второй этаж отдельный, т.е. не через помещения первого этажа. Первый этаж принадлежит другому собственнику.

Законны ли его действия и может ли он закрыть доступ к лестнице?

И что делать если есть нарушение закона?

07 августа 2019, 13:54, Рамиль, г. Димитровград

Александр Филатов

Юридическая компания "Адвокатское бюро "СОВЕТНИК"", г. Димитровград

Здравствуйте. Думаю все зависит от того, чьей действительно собственностью является лестница и вход, который ведет к ней. В технической документации на вашу коммерческую недвижимость все это должно быть прописано. Если и лестница, и вход принадлежат муниципалитету, и для прохода на 2 этаж есть отдельный вход, то теоретически они имеют право закрыть проход по лестнице. Но все-таки надо хорошо посмотреть технические документы. При определенных условиях вы можете иметь право обратиться в суд для установления сервитута, то есть для предоставления вам права пользования лестницей. Но если она принадлежит муниципалитету, то суд установит за данное пользование плату. Но она скорее всего будет существенно ниже той, которую вам предлагают.

08 августа 2019, 08:03

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Похожие вопросы

Наследство

Можно ли приватизировать долю умершего соседа в доме и на участке?

Земельный участок и дом в долевой собственности 4 х семей - не родственников. 3 семьи свои доли приватизировали. 1 семья (1 чел) не приватизировала - он умер, родственники отказались от наследства. На его доле никто не живет - все в запустении, могут ли собственники других долей приватизировать землю и дом - умершего. Куда обратится? Письменно или как. Прошел 1 год со смерти.

21 мая, 19:06, вопрос №4959392, Татьяна, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Недвижимость

Может ли собственник выписать из квартиры прописанных жену и детей мужа?

Здравствуйте. Муж хочет выгнать меня и детей из квартиры , я и дети прописаны в этой квартире , но собственником муж не является , собственником является его зять , имеет ли собственник выписать нас с детьми из квартиры по собственному желанию и просто так без документации ?

21 мая, 15:45, вопрос №4959175, Зуля, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Автомобильное право

Может ли собственник жилья оформить резидентную парковку на легковой автомобиль ему не принадлежащий, но им используемый?

Добрый день! Москва. Может ли собственник жилья оформить резидентную парковку на легковой автомобиль ему не принадлежащий, но им используемый? Спасибо.

19 мая, 19:55, вопрос №4957201, Анатолий, г. Лобня

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Уголовное право

Может ли собственник имущества самостоятельно применить физическую силу к вору?

Может ли собственник имущества самостоятельно избить вора (приступника)?

19 мая, 19:20, вопрос №4957162, Константин, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

ЖКХ

Кто несет ответственность за прорыв трубы в техническом шкафу в новостройке?

В техничкском шкафу который находится в коридоре на лестничной площадке прорвало трубу ниже счетчика, при монтаже труб были поставлены не те фитинги, которые должны быть при этом дому ещё нет 3х лет , ремонт был полностью от застройщика, в результате этого порыва постродали другие квартиры Кто несёт ответсвенность , хозяин квариры, у/к или же застройщик, у/к полностью всю вину и материальную ответственность переносит на хозяина квартиры, и должны ли были предупредить при покупке квартиры от застройщика о неправильности монтажа трубы

19 мая, 05:36, вопрос №4956344, Elena, г. Сочи

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.