Здравствуйте! Земля оформлена в собственность по завещанию, а дом нотариус не стала оформлять, так как отсутствует договор застройки. Дом был построен в 1975 году, при наличии всех разрешений и оформлен, есть технический паспорт, выписка из ЕГРН, нет только договора застройки. Как оформить дом в собственность?
Добрый день, Сергей.
Потребуйте от нотариуса письменный отказ в выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию на жилой дом. В случае если такой отказ получите (вдруг оформит и выдаст свидетельство) можно будет в судебном порядке признать право собственности на жилой дом в порядке наследования и уже на основании решения зарегистрировать право собстивенности.
Вам следует обратиться в суд. Для этого потребуется исковое заявление, а также все имеющиеся у вас документы, относящиеся к делу. В суде нужно требовать признания права собственности на объект недвижимости.
После получения решения суда и вступлении его в законную силу вам нужно будет обратиться в росреестр с заявлением о государственной регистрации права собственности. Основанием для этого будет судебное решение
При получении отказа помогу составить иск в суд, обращайтесь в чат)
Спасибо большое за ответ, к сожалению срок, отведенный для вступления в права на наследство уже истёк, прошло 1,5 года. Как быть в данной ситуации? 1,5 года назад подавали заявление о принятии наследства, тогда оформили только землю, а дом нотариус не стала оформлять, так как отсутствует договор застройки.