8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.

Про сроки

Добрый день! я являюсь участником долевого строительства, в договоре у меня прописано:

1. Окончание строительство 3 квартал 2013 года.

2. Ввод в эксплуатацию в течение 6 месяцев после окончания строительства (1 квартал 2014 года).

На сегодняшний день застройщик еще не закончил строительства дома (даже контур не закрыл) и внес в проектную декларацию изменения о окончание строительства 1 квартал 2014 года.

Теперь у меня возникает вопрос нарушил ли застройщик свои обязательства? менеджеры от застройщика уверяют что нарушения сроков нет т.к. в соответствии с пунктам 2 у них на ввод в эксплуатацию 6 месяцев это как раз первый квартал 2014 года, получается они к 1 кварталу достроят его и в этом же квартале введут его в эксплуатацию.

Есть ли смысл писать претензию на нарушения сроков строительства, но не ввода в эксплуатацию? возможно ли получить неустойку в данном случае?

Показать полностью
, Сергей, г. Москва

Особого смысла нет. По моему мнению, право на неустойку возникает в момент истечения формального срока договора. а уж с какой скоростью строят, и как будут влезать в  график, это проблема застройщика.

То есть, формальное нарушение сроков есть, но нарушения ваших прав на получения жилья в срок, столь же формально, еще нет.

0
0
0
0
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Похожие вопросы
Как оформить наследство по доверенности, если нотариус считает срок пропущенным?
Здравствуйте! Я нахожусь в Финляндии. Наследство после смерти бабушки (умерла 04.03.2026). Срок принятия истекал 04.09.2026. Лично приехать в РФ не могу из-за закрытых границ. 03.09.2026 (за день до окончания срока) я оформила в Консульстве РФ в Хельсинки доверенность на представителя с правом принятия наследства. Консул перевёл её в электронный вид с КЭП (тождественность, файлы XML и SIG от 03.09.2026). Мой представитель обратился к нотариусу в Хабаровском крае 15.09.2026. Нотариус устно отказал в открытии дела, заявив, что представитель должен был лично прийти в контору до 04.09.2026, а теперь срок пропущен и нужно идти в суд. Письменный отказ нотариус не даёт. Нотариальная палата на жалобы молчит. Прав ли нотариус? Согласно п. 37 Постановления Пленума ВС РФ № 9, доверенность должна быть оформлена в течение срока, что я и сделала. Как нам сейчас поступить, чтобы открыть дело без суда?
, вопрос №5057144, Irina, г. Москва
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Что делать при отказе в гарантийном ремонте электровелосипеда?
Тема: Отказ в гарантийном ремонте электровелосипеда, обман со стороны продавца со сроками гарантии. Как действовать дальше? Суть ситуации: 21 июня 2026 года я приобрел электровелосипед Minako за 63 990 руб. у ООО «Минако Трейд» (ИНН 7726415505). Спустя чуть меньше 3 месяцев произошла поломка: сгорел контроллер/мотор-колесо (короткое замыкание в движении, мотор-колесо заблокировалось и мешает прокрутке). Велосипед использовался в сухую погоду, вскрытие корпусов электроники не производилось, влаги внутри 100% нет. Поломка носит чисто электрический характер. Конфликт с продавцом и данные документов: 1. По гарантии: В выданном мне товарном чеке официально зафиксировано: «Гарантия на электроэлементы товара 1 год с момента покупки». Однако в чате поддержки продавца мне отказывают в гарантии, заявляя: «У вас в руководстве пользователя прописаны все условия и сроки, гарантия закончилась» (в книжке-инструкции они урезали срок на электронику до 3 месяцев для физлиц и до 1 месяца для курьеров). На сегодняшний день с момента покупки прошло примерно 4 месяца (гарантия по чеку действует). 2. По гидроизоляции: При покупке я оплатил доп. услугу «Гидроизоляция G3» за 4 000 руб. Позже в чате я отказался от нее из-за некачественного исполнения (были дыры), мне вернули за нее деньги. После этого я нанес немного герметика поверх заводских швов снаружи, не вскрывая корпуса. В чате поддержка сначала заявляла, что «самостоятельная гидроизоляция снимает с гарантии». Что я уже сделал: Направил продавцу в Москву официальную досудебную претензию Почтой России с описью вложения. Требования: провести безвозмездный гарантийный ремонт и организовать транспортировку крупногабаритного товара (вес > 5 кг) силами курьера от моей двери за счет продавца (на основании п. 7 ст. 18 ЗоЗПП). По трек-номеру продавец получил претензию 22 сентября 2026 года. Продавец проигнорировал требования, курьера не прислал. В чате продолжают настаивать, чтобы я отправлял детали вопреки закону за свой счет, и повторно врут, что гарантия закончилась. Законный срок ответа на претензию (истек 12 октября) нарушен. Вопросы к юристам сайта: 1. Правильно ли я сделал, что зафиксировал требования первой претензией, и законны ли мои требования о доставке курьером «от двери» за счет продавца на основании п. 7 ст. 18 ЗоЗПП? 2. Какой документ имеет приоритет для суда — товарный чек, где четко написано «Гарантия 1 год», или урезающая сроки книжка-инструкция (руководство пользователя)? 3. Намерен провести независимую техническую экспертизу в г. Волгограде за свой счет, чтобы зафиксировать отсутствие влаги и заводской брак электроники, после чего отремонтировать велосипед в стороннем сервисе и подать иск в суд на возврат стоимости ремонта, экспертизы, такси, неустойки (1%) и штрафа 50%. Верный ли это алгоритм действий в данной ситуации и какие юридические риски здесь есть?
, вопрос №5056951, Степан, г. Волгоград
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
1150 ₽
Вопрос решен
Защита прав потребителей
Правомерно ли требование заказчика о неустойке 3% за нарушение сроков установки дверей
Здравствуйте. Заказчик требует с моей фирмы 35 595 тыс рублей за нарушения сроков установки дверей Компания изготовила двери раньше срока и приступила к монтажу дверей срока! Согласно договора срок изготавления дверей 02.11.26 г, т к срок изготавления начинается с момента первого аванса, подписания чертежей и образцов Изделий ( по договору двери это Изделия). Чертежи и образцы подписаны 11.08.27 года. Изготовили мы Изделия раньше и попросили произвести 2ой аванс. согласно договора срок установки начинается с даты внесения второго аванса. Да, тут немного задержали, получилось не 15 дней, а месяц. Но! Заказчик пренебрег пунктати 4.4 и 4.5 - 4.5.4. Сейчас нет понимания, что делать, т к изделия изготовлены раньше срока и по факту на монтаж мы даже не должны выходить, а с другой срок установка идет с момента внесения второго платежа! Вопрос: 1) может ли заказчик истребовать с моей фирмы 3% в день за каждый день просрочки установки , не взирая на просрочку 0.01% которая указана в договоре. Т к заказчик является физическим лицом и заказ размещал для своих бытовых нужд. 2) или он имеет право только на просрочку по договору 0.01% , т к изготовили мы в срок, а нарушили только сроки установки. 3) и вообще нарушили ли мы что-то , т к изготовили раньше срока?
, вопрос №5056466, Игорь, г. Москва
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Что делать, если срок пребывания в РФ истекает во время проверки гражданства?
Тема: Подтверждение гражданства РФ и истечение срока пребывания по иностранному паспорту Здравствуйте! Нужна консультация по вопросам гражданства РФ и миграционного законодательства. Я родилась в России, ранее имела российское гражданство и российский загранпаспорт. В детстве переехала с семьёй в Израиль и получила израильское гражданство. Насколько мне известно, официальный выход из гражданства РФ не оформлялся. Летом 2026 года я въехала в Россию по израильскому паспорту, поскольку российский загранпаспорт давно просрочен. Разрешённый срок пребывания заканчивается 26 октября 2026 года. Сейчас в территориальном подразделении МВД проводится проверка наличия у меня гражданства РФ для последующего оформления внутреннего российского паспорта. Сотрудник МВД сообщил, что направлен запрос в МИД для проверки возможного выхода из гражданства РФ. Срок получения ответа неизвестен, письменного подтверждения проведения проверки мне не выдали. Я пыталась оформить продление временного пребывания на основании того, что мой отец является гражданином РФ и проживает в России. Однако в МВД устно отказались принимать заявление, ссылаясь на незавершённую проверку моего гражданства. При этом сообщили, что до окончания разрешённого срока пребывания я обязана покинуть Россию. Получается противоречивая ситуация: наличие гражданства РФ ещё не подтверждено, но продлить пребывание как иностранной гражданке мне также не позволяют. Прошу разъяснить: 1. Могу ли я законно оставаться в России до завершения проверки наличия гражданства РФ, если разрешённый срок пребывания истечёт? 2. Если впоследствии подтвердится, что российское гражданство сохранялось непрерывно, возможно ли привлечение к ответственности за превышение срока пребывания по иностранному паспорту? 3. Правомерен ли отказ МВД принять заявление о продлении временного пребывания на основании наличия отца — гражданина РФ? 4. Какие конкретные действия можно предпринять до 26 октября, чтобы урегулировать своё положение, если проверка гражданства ещё не завершена? 5. Если я выеду из России, каким образом смогу вернуться после подтверждения гражданства РФ при отсутствии действующего российского паспорта? Прошу по возможности ответить со ссылками на нормы законодательства РФ и судебную практику. Особенно интересуют практические действия, которые можно предпринять до истечения срока пребывания. Спасибо!
, вопрос №5056412, Ирина Семёнова, г. Москва
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Можно ли уволиться после окончания срока действия спецконтракта с БПЛА?
Можно ли уволиться по окончании срока действия спецконтракта с БПЛА? Можно ли уволиться после окончания срока действия спецконтракта с БПЛА? Я подписал спец контракт с бпла с фактом увольнения после окончания срока правда ли это я подписал спец контракт с бпла с фактом увольнения после окончания срока правда ли это
, вопрос №5056109, Любовь, г. Москва
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Дата обновления страницы 06.10.2013