Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

...

Долевое участие в строительстве

Про сроки

Добрый день! я являюсь участником долевого строительства, в договоре у меня прописано:

1. Окончание строительство 3 квартал 2013 года.

2. Ввод в эксплуатацию в течение 6 месяцев после окончания строительства (1 квартал 2014 года).

На сегодняшний день застройщик еще не закончил строительства дома (даже контур не закрыл) и внес в проектную декларацию изменения о окончание строительства 1 квартал 2014 года.

Теперь у меня возникает вопрос нарушил ли застройщик свои обязательства? менеджеры от застройщика уверяют что нарушения сроков нет т.к. в соответствии с пунктам 2 у них на ввод в эксплуатацию 6 месяцев это как раз первый квартал 2014 года, получается они к 1 кварталу достроят его и в этом же квартале введут его в эксплуатацию.

Есть ли смысл писать претензию на нарушения сроков строительства, но не ввода в эксплуатацию? возможно ли получить неустойку в данном случае?

Показать полностью

06 октября 2013, 12:58, Сергей, г. Москва

долевое строительство

Юрий Калинин

Юрист, г. Москва

Особого смысла нет. По моему мнению, право на неустойку возникает в момент истечения формального срока договора. а уж с какой скоростью строят, и как будут влезать в график, это проблема застройщика.

То есть, формальное нарушение сроков есть, но нарушения ваших прав на получения жилья в срок, столь же формально, еще нет.

06 октября 2013, 13:01

Похожие вопросы

Банкротство

В какие сроки АУ должен подать документы об исполнении плана и завершении процедуры и в какие сроки суд это должен исполнить

Подскажите пожалуйста. Муж признан банкротом. Введена процедура реструктуризации. План утвержден. Денежные средства внесены досрочно. В какие сроки АУ должен подать документы об исполнении плана и завершении процедуры и в какие сроки суд это должен исполнить. В 127 ФЗ о банкротстве про сроки реструктуризации что она может быть введна на 36 месяцев более ничего не сказано.

Вчера в 12:09, вопрос №4089732, Алина, г. Москва

1 ответ

Лишение водительских прав

Меня лишили права я не здавль права в ГИБДД об этом сегодня узнал это было 2023г сроки на 12 месяц срок скоро должен закончитьса как мне быт

Вчера в 08:21, вопрос №4089419, Улугмурад, г. Москва

1 ответ

Семейное право

Здравствуйте, я снимала квартиру по договору 11 месяцев и по истечению срока договора я продолжала платить и жить в квартире

Здравствуйте, я снимала квартиру по договору 11 месяцев и по истечению срока договора я продолжала платить и жить в квартире. Сегодня арендодатель поставил меня перед фактом, чтоб до конца недели я съезжала, хотя съезжать я должна в конце месяца, ведь у меня хоть и не по договору, но оплачен месяц. Также был в момент подписания договора уплачен залог. Скажите, пожалуйста, имеет ли право арендодатель не отдавать залог и выселять из квартиры раньше установленного в устном порядке нами обоими срока.

17 апреля, 19:20, вопрос №4088799, Анна, г. Москва

1 ответ

Уголовное право

Можно ли хоть чуть чуть рассчитывать на условный срок?

Здравствуйте, девушка 18 лет впервые оказалась судима,ранее работала в интернете,за что получила статью: 30 "а,б" ч.3 ст. 228.1 УК РФ. Раскаялась,признала вину,полностью сотрудничала со следствием. Адвокат говорит срок будет от 3х до 5 лет лишения свободы. Можно ли хоть чуть чуть рассчитывать на условный срок?

17 апреля, 18:11, вопрос №4088791, Любовь, г. Энгельс

1 ответ