Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Как не потерять квартиру после передачи объекта другому застройщику?
Здравствуйте. Нам нужна помощь!
Наш дом признан проблемным 14марта2019г. Началась передача нас новому застройщику, который согласился достраивать.
Дольщики подписали 3-х стороннее "Согласие" на передачу, где была указана дата сдачи объекта в III-ем квартале 2020 года. Эта дата согласована и утверждена в Администрации города.
Прошло четыре месяца, а новый застройщик не торопится отдавать "Акт приёма передачи" в Росреестр на "Разрешение на строительство". Он стал просить у дольщиков подписания нового "Согласия" с отсрочкой даты на 9(девять) месяцев, мотивируя тем, что хочет снять с себя все риски. Лагерь дольщиков разделился надвое - ЗА и ПРОТИВ.
Порядок подписания документов у нового застройщика:
1) "Согласие" (с переносом даты).
2) Доп.соглашение с дольщиками (с переносом даты).
С теми, кто не согласен на перенос даты в "Согласии", доп.договора подписываться не будут. Деньги, выплаченные за квартиру, вернут.
Дело в том, что у застройщика масса времени (с его слов), чтобы успеть достроить наш дом в срок до III квартала 2020 года (без переноса даты сдачи дома в эксплуатацию).
Подскажите, пожалуйста, чем грозит дольщикам НЕподписание нового "Согласия" на передачу другому застройщику? Возможно ли не потерять квартиру при такой ситуации? Посоветуйте оптимальный вариант.
Спасибо, с уважением.
Добрый день,
Сложно, что то посоветовать не изучив документы. Но теоретически, у Вас сейчас действует соглашение с новым застройщиком, которое должно исполняться. Заключение нового соглашение ваше право, а не обязанность, если застройщик будет нарушать действующее соглашение Вы вправе отстаивать свои интересы, в том числе и в судебном порядке.
За дополнительной платной консультацией, или услугой составления документа, вы можете обратиться ко мне в чат.