Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Как вернуть обеспечительный залог при отказе от бронирования квартиры?
Добрый день!
Забронировал у застройщика квартиру в новостройке, заплатил обеспечительный платеж, бронь, в размере 50т.руб.. В настоящий момент, по жизненным обстоятельствам, забронированную квартиру приобрести не могу. Застройщик отказался в возврате брони ссылаясь на условия договора. Есть ли возможность вернуть свои деньги? В договоре прописано что данная сумма невозвратна. Прикрепляю часть договора с пунктами о данном платеже.
- договор 1ч1.jpg
- договор 2ч2.jpg
Здравсвуйте, Пётр! Интересный у Вас договор. В случае Вашего обращения в суд застройщик должен будет доказать, что понёс убытки и расходы в размере обеспечительного платежа, Это сдедует из п.13 договора,
Представляется, что это сделать будет непросто с учётом того, что вряд ли застройщик готовил для Вас какие-то документы, или понёс каки-то иные расходы. Судебная пратика по аналогичным делам неоднозначна. Суды в большинстве случаев исходят из действительной воли сторон.
В любом случае, иной возможности возврата, кроме как обращение в суд, у Вас нет.