8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Как по действующему законодательству реализовать квартиру на торгах?

Добрый день!

Нашу компанию заинтересовал аукцион по 44фз поставка жил.площади (1 комн. квартира)

Мы аккредитованы на площадке, а собственник жилья (физ.лицо) нет

Как по действующему законодательству нам реализовать его квартиру на торгах, получив за это свои комиссионные?

Какие документы нужно составить? Какие могут возникнуть нюансы?

Спасибо!

, Анастасия, г. Санкт-Петербург
Марат Рахматуллин
Марат Рахматуллин
Юрист, г. Оренбург

Здравствуйте, Анастасия.

В общем случае вы как представитель по доверенности оформленной в соответствии с требованиями действующего законодательства должны зарегистрировать физлицо в ЕРУЗ и подавать заявку с его личного кабинета. 

Взаимоотношения с физлицом строите на основании отдельного договора.

Все действия на ЭТП осуществляете из ЛК физлица, в т.ч. участие на аукционе, подписание контракта. Оплата проходит на счет физлица. По факту оплаты физлицо выплачивает вам сумму установленную в договоре.

0
0
0
0
Анастасия
Анастасия
Клиент, г. Санкт-Петербург
Спасибо за ответ, но Вы уверены что другого способа помимо регистрации в ЕРУЗ физлица нет? Например по агентскому договору?

Это и будет агентский договор между физ лицом и вами. А регистрация должна быть осуществлена от имени продавца. 

0
0
0
0
Похожие вопросы
800 ₽
Вопрос решен
Административное право
6.1.1, соседка по коммунальной квартире сняла видеофиксацию из АП: -2 удара тапком по руке, удар по левой щеке
Здравствуйте. На маму составили АП, ст. 6.1.1, соседка по коммунальной квартире сняла видеофиксацию из АП:-2 удара тапком по руке, удар по левой щеке, выкручивание руки- все это подтверждено видеофиксацией и ТЛФГ №152 и консультационным центром с указанием диагноза: ЗЧМТ, СГМ, ушиб мягких тканей области головы... Состояние удовлетворительное, отпущена. Протокол мама подписала с пометкой : С протоколом ознакомлена. Не согласна с протоколом " Дело передано мировой судье. Ждём смс уведомления о вызове в суд. Подскажите, пожалуйста, как нам действовать. Систематически соседка провоцирует конфликты, идет нападки, намереваются, чтобы продали комнату по дешевке им. С нашей стороны были заявления о незаконном проживниии и незаконной сдаче койки места гражданам СНГ, но участковый не нашёл нарушений, отправил ответ по почте..
, вопрос №4113850, Мария, г. Санкт-Петербург
Наследство
Являются ли похороны по традициям народа законными и не противоречат законодательству РФ?
Можно ли хоронить умершего в соответствии с традициями народа, к которому он относится? Я бурятка и хотела бы, чтобы в случае моей смерти меня кремировали. Однако на территории региона, где я проживаю, на данный момент нет крематория. Поэтому в таком случае заменой крематория может выступить кремация по бурятским обычаям (простыми словами, это сожжение на специально подготовленном костре). Являются ли похороны по традициям народа законными и не противоречат законодательству РФ?
, вопрос №4113714, Ирина, г. Иркутск
Страхование
Будет ли действовать страховка и не придётся ли этот кредит выплачивать родственникам?
Здравствуйте. Скажите пожалуйста, если человек оформил кредит со страховкой и в этот же день умер. Будет ли действовать страховка и не придётся ли этот кредит выплачивать родственникам?
, вопрос №4113394, Татьяна, г. Бодайбо
800 ₽
Вопрос решен
Интеллектуальная собственность
Если я буду работать как самозанятый из дома в разрешенном регионе, соответствует ли это российскому законодательству?
Я скоро получу свой РВП и получу разрешение на работу в определенном регионе, который мне не очень интересен. Так как мне официально запрещено работать в других регионах, я рассматриваю возможность работы как самозанятый фрилансер. Большая часть моей работы связана с онлайн-маркетингом и написанием SEO-текстов, что я могу делать из дома, и мне несложно находить клиентов. Если я буду работать как самозанятый из дома в разрешенном регионе, соответствует ли это российскому законодательству?
, вопрос №4111877, Ашур Дуишир, г. Санкт-Петербург
1000 ₽
Налоговое право
Какие проблемы в законодательстве это может принести?
Мы собираемся продать квартиру, находящуюся на территории РФ. Квартира куплена в браке, старт владения 1 ноября 2018 года. В квартире прописаны двое взрослых и двое детей. С учетом того, что мы живем за пределами РФ длительное время, хотелось бы уточнить следующее: 1. Можем ли мы выписаться из квартиры вместе с детьми в никуда? То есть не иметь прописки на территории РФ с момента продажи квартиры? Какие проблемы в законодательстве это может принести? 2. Какой налог с продажи мы должны будем заплатить в РФ по факту продажи с учетом владения недвижимостью более 5 лет, но с учетом потери валютного и налогового резиденства?
, вопрос №4111643, Александр, г. Саратов
Дата обновления страницы 11.07.2019