Оформление дарственной на квартиру при прописке несовершеннолетнего ребенка

Добрый день . Ситуация такая на моего несовершеннолетнего ребенка пришёл налог октябре 2026, ребенок получил свидетельство о регистрации наследства 09.2023 от своего отца, но Росреестр отказал в оформлении дома так как требуется межевание, наследники частично вступили в наследство, одна доля на умершем. Налог выставили 18-22 год. Как быть и начислили только на моего ребенка,хотя есть др наследники, но наследник вступил в наследство, но у нотариуса свидетельство не получил на него не будет налог начисляться?

Мы продаём квартиру, доли в которой принадлежат в том числе несовершеннолетним детям. С покупателем подписан предварительный договор купли-продажи в простой письменной форме. В договоре предусмотрен расчёт через аккредитив, без указания на его трансферабельность (переводной характер). Разрешение органов опеки на продажу получено. Мы готовы заключить основной договор купли-продажи и провести расчёты через обычный покрытый аккредитив на полную стоимость квартиры в нашу пользу. Однако покупатель уже после подписания предварительного дкп стал настаивать исключительно на трансферабельном аккредитиве, при котором часть стоимости нашей квартиры должна быть перечислена непосредственно застройщику в счёт приобретения нами другой квартиры. Мы не согласны на изменение схемы расчётов из-за дополнительных рисков. Покупатель, в свою очередь, теперь отказывается проводить сделку через обычный аккредитив. Вопросы: 1. Если основной договор не будет заключён из-за этих разногласий, кто юридически будет считаться уклонившимся от сделки? 2. Вправе ли покупатель требовать трансферабельный аккредитив, если в предварительном договоре такой способ расчётов не предусмотрен? 3. Может ли покупатель взыскать с нас предусмотренную предварительным договором неустойку если мы готовы заключить сделку на первоначальных условиях? 4. Влияет ли на действительность предварительного договора то, что он заключён в простой письменной форме, хотя среди собственников квартиры есть несовершеннолетние дети и последующий основной договор подлежит нотариальному удостоверению?

Здравствуйте, купили на единовременные выплаты по гибели на СВО отца несовершеннолетнего ребенка одна квартира 73.4квм, другая 42квм , и осталась в наследстве комната ½ 10.4 квм. Вопрос такой , подаем на единое пособия , нам отказывают, ссылаясь на то, что купленные квартиры превышает квадраты по критериям , но я слышала, что их не учитывают ,так ли это и учитывают ли пенсию министерства обороны которую получает сын по гибели отца