8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.

Что делать, если на несовершеннолетнего ребенка начислили налог на недвижимость без оформления права собственности?

Добрый день . Ситуация такая на моего несовершеннолетнего ребенка пришёл налог октябре 2026, ребенок получил свидетельство о регистрации наследства 09.2023 от своего отца, но Росреестр отказал в оформлении дома так как требуется межевание, наследники частично вступили в наследство, одна доля на умершем. Налог выставили 18-22 год. Как быть и начислили только на моего ребенка,хотя есть др наследники, но наследник вступил в наследство, но у нотариуса свидетельство не получил на него не будет налог начисляться?

, Юлия, г. Москва

Ответы юристов

Ответ юриста Дмитрий Молчанов

Юлия, если отец умер до 2018 года, налог за 2018–2022 годы на ребенка в 2026 году начислить уже нельзя. Налоговая считает налог на недвижимость гражданина не более чем за три года, предшествующих году направления уведомления (абз. 3 п. 2 ст. 52 НК РФ), поэтому уведомление 2026 года может охватывать только 2023–2025 годы, и за них налог на долю ребенка платить придется

То, что дом не зарегистрирован из-за межевания, от налога не освобождает. По наследству налог на дом считается со дня открытия наследства, то есть со дня смерти отца (п. 7 ст. 408 НК РФ): принятое наследство принадлежит наследнику с этого дня независимо от регистрации (п. 4 ст. 1152 ГК РФ). Но считается он только на долю ребенка, а не на весь дом (п. 3 ст. 408 НК РФ). Если в уведомлении налог посчитан со всего дома, это вторая ошибка налоговой

Другие наследники, которые приняли наследство, но свидетельство не получили, по закону тоже должны платить налог за свои доли с того же дня. Это касается и доли, которая еще числится на отце: кто ее принял, тот и отвечает за налог по ней. Налоговая считает налог по сведениям Росреестра и других органов (п. 2 ст. 408 НК РФ), поэтому без сведений о них уведомления им не направляются, но обязанность от этого не исчезает и может быть предъявлена за те же последние три года

Если отец умер позже 2018 года, часть этих лет может оказаться его собственным долгом: неуплаченный налог, начисленный отцу, наследники гасят в пределах стоимости наследства (пп. 3 п. 3 ст. 44 НК РФ). Поэтому законность начисления решают дата смерти отца и то, что именно пришло, уведомление на ребенка или требование по старому долгу. На кону налог за пять лет. Пришлите в чат здесь уведомление целиком, со страницей расчета по годам, разберем по нему

1
0
1
0
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Похожие вопросы

Можно ли выехать из России с двойным гражданством при наличии розыска по линии СНГ?
Здравствуйте, у меня такая ситуация, я живу в России, у меня двойное гражданство, ещё гражданство Азербайджана, так вот, у меня дело по уклонению от срочной службы в Азербайджане, соответственно розыск по СНГ, в итоге нашли, следователь по месту регистрации пришёл вручил повестку, ну типа явится на допрос в качестве свидетеля, пришёл всё объяснил вроде всё нормально, отправил туда ответ, собственно всё, из чего это, приехал я с мамой не на долго, в итоге не смог выехать из России, пришлось встать на учёт, начинать тут учиться, военного билета не было на то время поэтому и не мог уехать обратно, сейчас же он как год есть, и я не знаю могу ли я покинуть территорию РФ, не задержат ли меня в аэропорту из за этого, именно в России, кстати я оформил загранпаспорт почему-то мне его дали, вообщем я не знаю могу ли я уехать к примеру в Азию куда нибудь, так как говорят что из России я не смогу выехать из за этого
, вопрос №5064162, Сем, г. Москва
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Какие условия семейной ипотеки действуют в 2026 году?
С семейной ипотекой действительно есть нюансы — условия менялись в 2026 году, поэтому я собрала самое важное, чтобы вам было проще разобраться. Я разделила информацию на блоки: кто может взять, финансовые условия, требования к жилью и важные ограничения. Кто может участвовать Программа для семей с детьми. Право возникает, если на дату подписания кредитного договора в семье есть: хотя бы один ребёнок до 6 лет включительно; ребёнок с инвалидностью (до 18 лет, инвалидность должна быть подтверждена справкой МСЭ); двое и более несовершеннолетних детей — но только если вы живёте в регионе с низкими темпами строительства или в малом городе (с населением менее 50 тыс. человек; исключение — Московская и Ленинградская области: там для двух детей вторичный рынок не открывается). Неважно, состоят ли родители в браке: взять ипотеку может и родитель-одиночка. У ребёнка и у заёмщика должно быть российское гражданство. Финансовые условия Ставка. До 1 октября 2026 года была единая — 6% годовых. С 1 октября ставку дифференцировали: она зависит от числа детей и региона. Например, в столичных регионах (Москва, МО, СПб, ЛО) для семьи с одним ребёнком ставка может быть 12%, с двумя — 10%, с тремя — 8%, с четырьмя — 6%, с пятью и более — 4%. В остальных регионах цифры немного другие (например, для одного ребёнка — 10%, для пяти и более — 2%). При этом для покупки или строительства частного дома ставка сохраняется 6% независимо от числа детей и региона. Первоначальный взнос. От 20% от стоимости жилья. В него можно зачесть материнский капитал. Лимиты. Льготная часть: 12 млн рублей — для Москвы, МО, Санкт-Петербурга и Ленинградской области; 6 млн рублей — для остальных регионов. Если жильё дороже, на остаток можно оформить второй кредит по рыночной ставке. При этом общая сумма двух кредитов не должна превышать 30 млн рублей для столичных регионов и 15 млн рублей — для остальных. Срок кредита. До 30 лет (конкретный срок устанавливает банк). Требования к жилью Можно покупать не только новостройки (у застройщика по ДДУ или ДКП), но и вторичное жильё — но с ограничениями: дом не должен быть аварийным; возраст дома на момент сделки — не более 20 лет; для семей с ребёнком до 6 лет вторичку можно брать в городах, где по данным ЕИСЖС строится не больше двух многоквартирных домов в год. Также можно взять кредит на строительство частного дома (по договору подряда с юрлицом или ИП с использованием эскроу-счёта) или на покупку земельного участка с последующим строительством. Важные ограничения и правила Одна семья — одна ипотека. С февраля 2026 года получить льготный кредит может только один из супругов, а второй обязательно должен выступить созаёмщиком. Исключение — если супруг(а) имеет иностранное гражданство. Прописка. Ребёнок должен быть зарегистрирован по одному адресу с родителем, который оформляет ипотеку. Повторное участие. Если льготный кредит оформлен после 23 декабря 2023 года, следующую семейную ипотеку можно взять, только если предыдущий льготный кредит полностью погашен и в семье родился ещё один ребёнок. «Донорские» ипотеки запрещены. С февраля 2026 года нельзя передавать право на льготу другим людям (родственникам, друзьям). СНИЛС детей. При подаче заявки нужно предоставить СНИЛС тех детей, которые дают право на льготу. Другие причины отказа. Банк может отказать, если у заёмщика низкий доход, плохая кредитная история или высокая закредитованность. Ещё пара моментов Программа продлена до 31 декабря 2030 года. Банки вправе устанавливать свои дополнительные требования (например, к возрасту заёмщика или к размеру первоначального взноса при повышенных рисках). Перед подачей заявки советую обратиться в банк: условия конкретной кредитной организации могут иметь свои нюансы. Если расскажете подробнее про вашу ситуацию (состав семьи, тип жилья), помогу прикинуть, под какие именно параметры вы подпадаете! Если вы ищете жильё для покупки в ипотеку, обратите внимание на клубный квартал премиум-класса «Серебряный Бор» в Москве. Там предлагаются видовые квартиры с приватными террасами, панорамными окнами и потолками до 7 м. При оформлении ипотеки возможно использование материнского капитала как в качестве первоначального взноса, так и в частичном досрочном погашении кредита. Промо Если вы рассматриваете покупку жилья в Новой Риге, обратите внимание на малоэтажный квартал с отделкой и скорой готовностью. Здесь вы сможете выбрать свой формат жизни и воспользоваться готовой отделкой. Стоимость квартир — от 9 миллионов рублей. Промо
, вопрос №5062784, Николай, г. Москва
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Могут ли отменить единовременную выплату при заключении контракта на военную службу?
Здравствуйте, хотела бы узнать могут ли отменить единовременную выплату при заключении контракта. Ситуация такая моя племянница устраивается в воинскую часть в Астразанской области, но ни как не получит отношение. Говорят что выплаты будут до конца октября, возможео она не успеет устроится как узнать подробнее.
, вопрос №5062641, Ирина, г. Москва
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Нужно ли продлевать временное удостоверение личности для трудоустройства?
Добрый день, 21 октября 2026 года поданы документы на замену паспорта в связи с непригодностью через МФЦ. 22 октября 2026 года получено временное удостоверение личности сроком действия до 28 октября 2026 года. 26 октября 2026 будет заключён бессрочный трудовой договор. Вопрос: Необходимо ли продлять срок действия временного удостоверения личности, если паспорт не будет готов в течении 5 дней?
, вопрос №5062575, Владимир, г. Москва
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Можно ли аннулировать договор займа с МФО, если я не оформляла заявку и деньги поступили без моего согласия?
Здравствуйте! Ситуация такая, 13 октября я подгрузила все данные для регистрации на сайте МФО кэшПро, хотела проверить только условия и одобрят ли займ, мне пришел код я его ввела и закрыла сайт, и так же подтвердила в какой банк хотела бы получить займ( это было до этапа запроса какой либо суммы), а на следующий день обнаружила пополнение на 16 000 и при том на счет где есть обременения от фнс, соответственно вернуть эти деньги я не смогла, далее я решила изучить индивидуальный договор так вот в нем стоит подпись кодом(3698), (приходил только код 7650) который мне никогда не приходил это видно в скриншоте сообщения и в детализации ( на скриншоте 5 сообщений и в детализации от этой компании тоже 5 сообщений). Так в соглашение об использовании аналога собственноручной подписи дата 27.08.2026 и код от 13 октября 7650. Подскажите могу ли я претендовать на полную аннуляцию данного договора, так как я не соглашалась на этот займ? Всё скриншоты я оставлю ниже
, вопрос №5062572, Кристина, г. Москва
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Дата обновления страницы 27.10.2026