Возможность продажи доли собственнику дома
В частном доме моя доля 1/16 купленая на материнский капитал я совершенно летний куплена доля на момент не совершенно летия меня и моего брата могу я продать долю хозяину дома
, Александр, д. Астрахань
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.
Здравствуйте!
Да, можете распорядиться долей по своему усмотрению с учетом статьи 209 ГК РФ. Вы уже совершеннолетний, поэтому можете и продать и подарить кому угодно. При продаже надо руководствоваться статьей 250 ГК РФ.
Более подробная консультация с разъяснением норм действующего законодательства и судебной практики относительно Вашего вопроса возможна в чате. Если Вам требуется помощь в составлении документов или желаете получить разъяснения по имеющимся у Вас документам — это тоже возможно в чате. Услуги в чате оказываются на платной основе.
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Доброго времени суток, так как вы совершеннолетний, то вправе самостоятельно по своему усмотрению распоряжаться имуществом, принадлежащим на праве собственности вам. Вы можете продать свою долю с соблюдением норм ст. 250 ГК РФ.
Если у вас остались вопросы, можете обратиться ко мне или к любому специалисту в чат. Также можете задать любые интересующие Вас вопросы либо заказать необходимые документы. Успехов Вам.
Похожие вопросы
Как оспорить начисление НДФЛ при продаже недвижимости с измененным кадастровым номером?
Я,Трифонова Любовь Ивановна являюсь собственником дома и земельного участка, расположенных по адресу: МО Ленинского района, деревни Вырубово, дом 45, с 1997 года на основании документов
В 2021 году в связи с необходимостью приведения документов в соответствие с требованиями Росреестра я обратился в суд. Решение суда от 14 октября по делу №2-5660/2021 были внесены изменения в сведения ЕГРН об объекте недвижимости, в связи с чем объекту был присвоен новый кадастровый номер . При этом право собственности на объект не прекращалось, объект не сносился и заново не создавался были лишь уточнены его характеристики.
В 2024 году я продал указанный объект. Налоговым органом мне был начислен НДФЛ в размере 2 000 000 (два миллиона) рублей и пени в размере 350 000 тыс , всего 2 350 000 рублей.
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Можно ли продать долю в квартире без выделения комнаты через суд?
Добрый день, есть квартира в общей долевой собственности по 1/2 с сожителем. Разошлись, хочу продать долю. Могу ли я не выделять комнату через суд при продаже доли. Что необходимо сделать.
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
С какого момента исчисляется срок владения при продаже дома и участка?
Здравствуйте! Участок куплен в 2020 году. Дом построен и зарегистрирован в 2024 году. При продаже считают от дома или от участка?
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Имеет ли право собственник дома выселить невестку после смерти мужа?
Здравствуйте. Есть дом, который оформлен на отца мужа. Муж долго жил и ремонтировал этот дом. Потом муж женится и они вместе с женой живут в этом доме, обустраивая его. Жена прописана в этом доме. Общих детей нет. Вопрос: имеет ли право отец мужа выселить жену из дома, если муж (сын отца, собственника дома) погибает внезапно?
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Нужно ли через суд подтверждать договор мены долей в недвижимости после смерти отца?
Добрый день. Ситуация следующая, в 2015 году не стало мамы, собственником дома был отец единолично, но дом был построен в браке, по наследству 1/4 дома перешла мне, сестра отказалась от наследства. В тот же день когда получили свидетельство о вступлении в наследство был оформлен договор мены, по этому договору я передала отцу долю в доме взамен на долю в квартире, которая принадлежала нам с ним вдвоем на основании приватизации. В итоге отец не подал договор мены в Росреестр, тк по сути ничего не поменялось, он как и был собственником так и остался,. Сейчас отца не стало, и нотариус подняла вопрос о том, что необходимо подтверждать через суд, то что договор мены вступил в силу. Так ли это и можно ли без суда включить в наследственную массу дом целиком сейчас.
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
если вы продадите то новый собственник может через суд выселить вас и снять с регистрационного учета, если договором не будет предусмотрено ваше право проживания.