8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.
289 ₽
Вопрос решен

Как снести административное здание?

Добрый день! В связи с непригодностью к эксплуатации нужно снести, так как нет предусмотренных средств, можео ли за строительный материал заключит договор с исполнителем сноса?

, Сергей, г. Ростов-на-Дону

Здравствуйте, вы хотите рассчитаться стройматериалами с исполнителем? Свобода определения цены договора и расчетов позволяет вам сделать это и рассчитаться как материалами самого сносимого объекта, так и другими материалами. 

п. 2 ст. 421 ГК РФ Стороны могут заключить договор, как предусмотренный, так и не предусмотренный законом или иными правовыми актами. К договору, не предусмотренному законом или иными правовыми актами, при отсутствии признаков, указанных в пункте 3 настоящей статьи, правила об отдельных видах договоров, предусмотренных законом или иными правовыми актами, не применяются, что не исключает возможности применения правил об аналогии закона (пункт 1 статьи 6) к отдельным отношениям сторон по договору.
1
0
1
0
Сергей
Сергей
Клиент, г. Ростов-на-Дону
Да, мы хотим расчитаться строительными материалами сносимого здания, какие к нас могут возниклнуть вопрлсы контролирующих органов, мы являемся собственниками данного здания? И есть ли образец таких договоров?

Если здание ваше, то вы вправе продавать его по частям (материалы), договор обычный просто указывайте, что в качестве оплаты передаете, например, кирпич, плиты перекрытия и т.п. (количество не забывайте только указывать).

0
0
0
0

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Здравствуйте, Сергей ! 

1.В соответствии с п.2 ст.260 Гражданского кодекса РФ, собственник здания вправе в том числе осуществиеть его снос-

Собственник земельного участка может возводить на нем здания и сооружения, осуществлять их перестройку или снос, разрешать строительство на своем участке другим лицам. Эти права осуществляются при условии соблюдения градостроительных и строительных норм и правил, а также требований о целевом назначении земельного участка

2.Снос осуществляется в соответствии с требованиями главы 6.4 ( ст.ст.55.30-55.33) Градостроительного кодекса РФ, в частности подробный порядок сноса определён в ст.55.31 данного кодекса (проект организации работ, отключение от инженерно-технических сетей и т.п.)

3.Что касается оплаты исполнителю сноса, то этот вопрос вам следует решать исключительно в договорном порядке, если он согласится принять  в качестве оплаты строительные материалы, значит можете заключить договор подряда

1
0
1
0
Похожие вопросы
7 950 364-76-37 сканер надо снести аккаунт
+7 950 364-76-37 сканер надо снести аккаунт
, вопрос №4978513, Авдвд, г. Краснодар

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Суд обязал снести постройку в связи с несоблюдением правил противопожарной безопасности (несоблюдение расстояния от сосе
Суд обязал снести постройку в связи с несоблюдением правил противопожарной безопасности (несоблюдение расстояния от соседнего дома) либо обеспечить нормативное противопожарное расстояние (решение от октября 2025). Дано 3 месяца на исполнение. Вследствие этого Ответчиком была возведена противопожарная стена, проведен расчет пожарных рисков. Однако, пристав настаивает на сносе. Трехмесячный срок обжалования решения в кассационном порядке, очевидно, пропущен. Что следует предпринять для избежания сноса дома?
, вопрос №4977240, Светлана, г. Нижний Новгород

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
В марте я с братом зключил договор купли продажи здания -склад в тамбовской обл.Старое здание в поле
Здравствуйте. В марте я с братом зключил договор купли продажи здания -склад в тамбовской обл.Старое здание в поле. цена 200 тыс. кадастровая стоимость 2,5 млн. руб. Брат его получил по решению суда 4 года назад. Оказалось, что нужно будет ему заплатить порядка 250 тыс. налог-ндфл. Можно ли отменить сделку по обоюдному согласию или как другим способом избежать большой налог?
, вопрос №4976586, Алексей, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
В состав бизнеса входит радиовещательная станция и административное здание, которое до сих пор не введено в эксплуатацию
Ситуация следующая: моему мужу по наследству перешел бизнес от друга, который был практически членом семьи. В состав бизнеса входит радиовещательная станция и административное здание, которое до сих пор не введено в эксплуатацию. Здание было построено еще в 2007 году, но из-за ряда замечаний, в том числе изменения конструкции крыши, разрешение на ввод получено не было. Так как муж мобилизованный с 2022 года , сейчас задача ввести здание в эксплуатацию лежит на мне. Мы консультировались с архитектурой, где нам сообщили, что лучший вариант — признать право собственности на объект через суд со всеми существующими отклонениями. Для этого потребуется экспертиза, например, в Торгово-промышленной палате (ТПП), которая подтвердит безопасность здания, несмотря на изменения в конструкции и 100% готовность
, вопрос №4974714, Мария, г. Салехард

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Как найти собственника производственного здания и сведения о нем в реестре?
Есть земельный участок. По факту стоит производственное здание. В бти, последняя запись в 2016 году. В реестре на этого собственника, который указан в бти по документам информации нет. Где здание можно найти, на ком она сейчас?
, вопрос №4967786, Инна, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Дата обновления страницы 02.07.2019