8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Каковы риски покупки данного участка в нашем случае?

Планируем купить земельный участок под строительство жилого дома. Приехав на место, пообщались с местными жителями и они рассказали ситуацию: 4года назад на этом месте было поле, потом это поле было продано под участки, народ купил землю, оформил собственность, ИЖС, построили дома, зарегистрировали их, прописались, но в этом году администрация говорит о том что постройки не законные так как якобы какие то линии проходят там, аннулируют разрешения(но не у всех, как то выборочно) и так же хотят перевести эти участки в снт. Возможно ли такое? какие риски могут быть если купим там участок? И что стоит проверить чтоб знать можно ли строиться есть ли какие-то ограничения?

Показать полностью
  • P6K0rW0USqY
    .jpg
, Анастасия, г. Пермь
Василий Шишкин
Василий Шишкин
Юрист, г. Москва

Добрый день, Анастасия!

Вам необходимо найти в ПЗЗ вашу территориальную зону и посмотреть ограничения, если нет их, как говорят местные жители, нет и риска, а если есть — не покупать.

Можете
обратится ко мне в чате. Готов оказать Вам подробную консультацию и помощь

Кадастровый номер:
59:32:3250002:3024
Статус объекта:
Учтенный
Дата постановки на кадастровый учет:
03.06.2014

Категория земель:
Земли населенных пунктов
Разрешенное использование:
Для индивидуальной жилой застройки
Площадь:
957

Адрес (местоположение):
Пермский край, р-н Пермский, Култаевское с/п, п. Объект КРП, ул. Пароходная, д. 33
Дата обновления информации:
23.11.2017

0
0
0
0

Добрый день, Анастасия!

Вам необходимо найти в ПЗЗ вашу территориальную зону и посмотреть ограничения, если нет их, как говорят местные жители, нет и риска, а если есть — не покупать.

Можете
обратится ко мне в чате. Готов оказать Вам подробную консультацию и помощь

Кадастровый номер:
59:32:3250002:3024
Статус объекта:
Учтенный
Дата постановки на кадастровый учет:
03.06.2014

Категория земель:
Земли населенных пунктов
Разрешенное использование:
Для индивидуальной жилой застройки
Площадь:
957

Адрес (местоположение):
Пермский край, р-н Пермский, Култаевское с/п, п. Объект КРП, ул. Пароходная, д. 33
Дата обновления информации:
23.11.2017

0
0
0
0
Руслан Гайнанов
Руслан Гайнанов
Юрист, г. Уфа

Здравствуйте!

Судя по публичной кадастровой карте, участок находится в санитарно-защитной зоне очистных сооружений, в которой существуют ограничения по строительству жилья.

0
0
0
0
Похожие вопросы
Недвижимость
Посторонний человек (бывший собственник, который продал участок с домом) забрался на наш участок, зашёл в
Здравствуйте! Посторонний человек (бывший собственник, который продал участок с домом) забрался на наш участок, зашёл в хозпостройку (точнее дом, который был снят с кадастрового учёта неделю назад), чем-то там занимался, и в его присутствии возник пожар, постройка сгорела, как и все наши вещи, которые там хранились. О его визите мы были не в курсе, замки ещё не успели поменять, видимо, у него оставались ключи. Причину пожара пока не определили, но, скорее всего, напишут о проблемах с электропроводкой (у нас был отключен автомат, но бывший собственник мог его включить) Вопрос: Можно ли его привлечь к уголовной ответственности?
, вопрос №4119375, Мария, г. Санкт-Петербург
800 ₽
Земельное право
Тогда можем ли мы с соседями сами отсыпать дорогу, ведь она нам не принадлежит, а принадлежит собственнику участков в коттеджном поселке
Я купила земельный участок в октябре 2023 года в КП Солнечный Берег в Подольском районе, при покупке продавец участков в коттеджном поселке обещал сделать дорогу к декабрю 2023 года. Потом обещал в январе 2024, потом в марте, потом в апреле… Но документально эти обязательства не подтверждены, только на словах. Фактически у меня есть ипотека на участок со строительством, но я не могу даже проехать к своему участку, т.к. Никакой дороги нет, только поле, глина во всём поселке, а конкретно к моему участку не пройти из-за наваленной кучи строительного мусорка высотой в человеческий рост - от предыдущих работ собственника поселка. Вопрос: есть ли возможность повлиять на собственника с дорожными работами, чтобы добиться проезда к купленному участку. Или он ничего не должен. Тогда можем ли мы с соседями сами отсыпать дорогу, ведь она нам не принадлежит, а принадлежит собственнику участков в коттеджном поселке. Спасибо!
, вопрос №4118947, Мария, г. Москва
Наследство
Смотри, я как сирота получила квартиру и на данный момент она находиться в соц найме, до следующего года лета
Смотри,я как сирота получила квартиру и на данный момент она находиться в соц найме,до следующего года лета. Но я должна сейчас втупить в наследство бабули,или хотя бы завести дело. Надо узнать,какие риски есть,могу ли я потерять свою квартиру пока она в соц найме. Что вообще делать то мне. Вступить через год,не знай смогу не знай нет. Я боюсь за то что если у меня официально будет жил.площать квартиру могу потерять,зная нашу администрацию.
, вопрос №4118538, Рушан, г. Москва
Недвижимость
В нашем случае только потолок помещения, где будет КТ, относится к квартире жилой
Здравствуйте! Подскажите, что изменилось на данный момент с установкой дентальных компьютерных томографов в жилых домах. В нашем случае только потолок помещения, где будет КТ, относится к квартире жилой. Но ведь есть разные защиты и контроль радиации. Спасибо заранее
, вопрос №4118519, Тамара, г. Кемерово
Земельное право
Каков порядок приватизирования земельного участка с членской книжкой?
Каков порядок приватизирования земельного участка с членской книжкой??
, вопрос №4118440, Саяна, г. Москва
Дата обновления страницы 28.06.2019