Здравствуйте, заключен договор на стоянку а/м на территории, принадлежащей ооо, с пролонгацией. 2000 руб. в месяц. нужно ли мне официально уведомлять ооо о том, что я больше не буду ставить машину на их территории и если да, то каким образом. а то я с июля перестану ставить, а они в суд подадут
Доброго времени суток, конечно лучше бы посмотреть что предусмотрено условиями договора аренды касаемо расторжения и переписок. Можете отправить им письменное уведомление по почте, либо вручить лично сотрудникам ООО, уполномоченным на принятие корреспонденции.
Если у вас остались вопросы, можете обратиться ко мне в чат. Также можете задать любые вопросы, интересующие Вас, а также заказать документов. Услуги в чате оказываются на платной основе.
Успехов Вам
Здравствуйте, Дмитрий!
Соглашусь с коллегой, необходимо изучить условия Вашего договора. В договоре может быть предусмотрено условие о его автоматическом расторжении при наступлении определенных обстоятельств. В такой ситуации не требуется выполнение каких-либо дополнительных формальностей (направление уведомления, заключение соглашения о прекращении договора, обращение в суд). На практике достаточно распространенным явлением можно назвать условие договора о его автоматическом продлении, которое происходит в случае, если до окончания срока его действия ни одна из сторон не заявила о своем намерении его расторгнуть. Такое условие часто используется в сфере аренды коммерческой недвижимости, при поставке товаров, выполнении работ или оказании услуг, когда отношения сторон выстраиваются на долгосрочной основе. Если законом никаких предельных сроков действия того или иного договора не установлено, он может быть пролонгирован неограниченное количество раз. Помимо этого, на практике также допускается автоматическое расторжение договора, для чего сторонам не нужно прикладывать каких-либо усилий, достаточно просто о таком варианте договориться. Условие об автоматическом расторжении договора позволяет сторонам прекратить его действие в упрощенном порядке, не предпринимая для этого каких-либо специальных усилий. Для автоматического прекращения договора достаточно наступления указанных в нем обстоятельств. Это могут быть отсутствие оплаты, непередача вещи или отсутствие иного исполнения к определенному моменту, в результате чего одна из сторон утрачивает интерес к продолжению сотрудничества. В Вашем случае — отсутствие оплаты за месяц. При наступлении условия, являющегося основанием для автоматического прекращения договора, от сторон не требуется совершение каких-либо действий, направленных на прекращение договора (Постановление Президиума ВАС РФ от 13.08.2002 № 10254/01).
С уважением, Емельянов Дмитрий.
