Я получила квартиру под снос ветхого жилья в 2016 г Приватизировала в этом же году В 2018 г квартиру продала и купила себе в другом регионе, так как проживал на Севере Я пенсионер, мне 57 лет Ранее льготной при покупке другой недвижимости пользовалась Нужно ли мне платить налог с продажи квартиры 13%
Здравствуйте, Татьяна!
Я получила квартиру под снос ветхого жилья в 2016 г Приватизировала в этом же году В 2018 г квартиру продала и купила себе в другом регионе, так как проживал на Севере Я пенсионер, мне 57 лет Ранее льготной при покупке другой недвижимости пользовалась Нужно ли мне платить налог с продажи квартиры 13%Татьяна
при продаже приватизированной квартиры Вы вправе заявить налоговый имущественный вычет по подп.1 п.1 ст.220 НК в размере не более 1 000 000 рублей.
при приобретении (покупке) жилого помещения в том же налоговом периоде (календарный год) Вы также вправе заявить налоговый имущественный вычет по подп.3 п.1 ст.220 НК в размере не более 2 000 000 рублей.
таким образом, в этом случае Вы в соответствии с п.3 ст.210 НК можете уменьшить налоговую базу по НДФЛ в совокупности не более чем на 3 000 000 рублей.
если доход превысит по размеру налоговые вычеты, то Вам придется уплатить НДФЛ с разницы между ними.
