Нужно ли платить налог с продажи ипотечной квартиры?

Здравствуйте! Квартира была куплена в ипотеку в 2018 году за 3,9 млн руб., сейчас такие квартиры стоят 4,5 -5 млн. руб. Банку мы должны 2,5 млн.руб. Собираемся продавать эту квартиру, заплатить ипотеку и покупать новую (дешевле) так же с учетом новой ипотеки. Подскажите пожалуйста, будем ли мы платить налог 13% и с какой суммы? Ведь мы снова будем брать квартиру в ипотеку, по идее у нас никакой выгоды с покупки нет, вырученные деньги это погашение старой ипотеки + первоначальный взнос + новая ипотека.

21-06-2019, 12:42, Катя, г. Екатеринбург

налог с продаж

Александр Третьяков

Юрист, г. Киров

Не имеет значение как покупалась квартира — на собственные средства и/или привлеченные. Но при этом вы вправе уменьшить налогооблагаемую базу на сумму понесенных расходов (покупка квартиры, ремонт). Также в соответствии с ст 220 НК:

2) вместо получения имущественного налогового вычета в соответствии с подпунктом 1 настоящего пункта налогоплательщик вправе уменьшить сумму своих облагаемых налогом доходов на сумму фактически произведенных им и документально подтвержденных расходов, связанных с приобретением этого имущества.

21-06-2019, 12:56

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Похожие вопросы

Автомобильное право

Нужно ли оплачивать штраф ГИБДД за нетрезвое вождение, если приставы закрыли дело?

Добрый день.Лишили прав за езду в нетрезвом виде и выписали штраф 30000 р.Здал экзамен ,требуют оплатить штраф он у ГИБДД в базе,дали реквизиты ,но с сбер не нашли УИН ..Так же судебные приставы закрыли дело об истечении срока давности .Что делать ?Как платить и нужно ли платить ?

23-10-2026, 20:45, вопрос №5062656, Ангелина Гончарова, г. Таганрог

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Налоговое право

Нужно ли платить налог при продаже приватизированной квартиры?

Здравствуйте. Прописан в муниципальной квартире с 95 года, в 26 году приватизировал и собираюсь продать, нужно ли платить налог?

15-10-2026, 08:44, вопрос №5057732, Марат, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Налоговое право

Нужно ли платить налог при продаже квартир, унаследованных несовершеннолетним ребенком?

Ребенок 14 лет унаследовал от отца 3 квартиры. Наследодатель умер в 2022 году, свидетельство о вступление в наследство получено в мае 2025 году. Хотим продать квартиры, нужно ли будет платить налоги с продажи квартир? И это не единственная жилплощадь ребенка, в собственности имеются еще квартиры, не увеличится ли из за этого срок до 5 лет?

12-10-2026, 19:30, вопрос №5056191, Алёна, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Исполнительное производство

Нужно ли платить госпошлину кредитору после окончания исполнительного производства?

Добрый день. В отношении меня было возбуждено исполнительное производство по кредитному долгу в МФО центрофинанс. Задолженность по нему погасил, акт об окончании исполнительного производства получил. Теперь кредитор хочет подать жалобу на пристава об возобновлении производства, так как якобы не было оплаты госпошлины в размере 34000 рублей. Хотя в рамках исполнительного производства эта сумма фигурировала. Нужно ли платить дополнительно кредитору эту сумму? Документы прикладываю

12-10-2026, 18:47, вопрос №5056164, Дмитрий, г. Сочи

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Недвижимость

Нужно ли платить за вывоз мусора, если в деревне нет контейнерной площадки?

Нужно ли платить за вывоз мусора, если в деревне нет контейнерной площадки? В.деревне.нет.контейнерной.площадки.для.мусора.квитанция.приходит.каждый.месяц.об.оплати.обязан.потребитель.платить

11-10-2026, 17:31, вопрос №5055553, Виталий, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.