Чем чревато не приватизировать квартиру?

Уважаемый Евгений! Если Ваша супруга зарегистрирована в квартире, то после смерти её матери она автоматически становится нанимателем жилого помещения, даже если договор социального найма в письменном виде не заключен, согласно ст. 69 Жилищного Кодекса РФ:

2. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. 

Ваша супруга может оформить приватизацию квартиры даже после смерти её матери. Главное, чтобы она была в ней зарегистрирована.

Здравствуйте, Евгений! Думаю, ничего страшного в этом нет, заставить мать приватизировать без ее воли нельзя.

После смерти матери Ваша супруга сама может стать нанимателем вместо нее, а затем приватизировать квартиру на основании ч.2 ст.82 ЖК РФ (квартира в этом случае не перейдет к государству):

2. Дееспособный член семьи нанимателя с согласия остальных членов своей семьи и наймодателя вправе требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя. Такое же право принадлежит вслучае смерти нанимателя любому дееспособному члену семьи умершего нанимателя.

То есть Вашей жене квартира перейдет в порядке преемственности, а затем она сразу квартиру может приватизировать.

В квартире прописана жена и мать.

Евгений

В связи с тем, что в квартире зарегистрированы жена и мать, значит право пользования у мамы и жены.

Если мать умрет, то жена станет главным нанимателем квартиры и сможет приватизировать квартиру полностью на себя.

Сейчас договор соцнайма в письменном виде заключен?

Здравствуйте, Евгений !У вас нет абсолютно никаких причин для беспокойства, потому как :

1.Бесплатная приватизация жилых помещений является бессрочной. Ограничение срока бесплатной приватизации отменено Федеральным«О признании утратившими силу отдельных положений законодательных актов Российской Федерации» от 22.02.2017 N 14-ФЗ

2.В соответствии со ст.60 Жилищного кодекса РФ —

Договор социального найма жилого помещения заключаетсябез установления срока его действия

3.Если нанимателем квартиры является мать вашей жены,  (т.е. ваша тёща), а ваша жена зарегистрирована в данной  квартире, то в соответствии со ст.82 Жилищного кодекса РФ,- в случае смерти вашей тёщи, ваша жена вправе требовать признания себя нанимателем квартиры! Для этого ей достаточно обратиться с заявлением в жилищный отдел мэрии вашего города.

4.Таким образом, в случае смерти вашей тёщи, ваша жены станет нанимателем квартиры и сможет в любое время беспрепятственно её приватизировать !!!

Удачи Вам!!!