Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.
Смогу ли я приобрести земельный участок под ИЖС?
Здравствуйте, хочу приобрести земельный участок под ИЖС, но возникли некоторые сложности межевания не проводилось, кадастрового номера нету. Участок пустой. Узнал у соседей что 15 лет никого не появлялось.
В архитектуре сказали что в 90-х был выдан, кому неизвестно.
Здравствуйте Денис! вы не указали основание отказа о выдачи выписки ЕГРН, но думаю, что данный участок еще не за кем не зарегистрирован. Владельцем земельных участков является государство. Государство наделяет полномочиями органы самоуправления передавать данные участки в долгосрочную аренду. Вам требуется по месту нахождения участка обратится в отдел администрации в такой как земельный комитет или в департамент по земельным и имущественным отношениям для выяснения о возможности получить земельный участок на торгах.
Подробная консультация в чате выбранного вами юриста Услуга в чате на платной основе
С уважением Добышев Р.В.
0
0
0
0
Денис
Клиент, г. Москва
В КУМИ нашего города сказали, что участок был передан в бессрочное пользование в 1993 году. На данный участок есть только старый кадастровый паспорт у владельца участка, а на кадастровой карте его нет. В куми не имеют права выдавать сведения о владельце земельного участка. Когда я пошел в МФЦ чтоб заказать выписку из ЕГРН, там сказали, что нет смысла заказывать выписку, так как в Росреестре нет данных об этом участке и скорее всего придет отказ.
Добрый день. Мой муж участник СВО, ветеран боевых действий. Имеет медаль Суворова. Контракт подписал в Ленинградской области, но прописан в Псковской области. Можно ли получить земельный участок в собственность в Ленинградской области?
, вопрос №5068420, Анна, г. Москва
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Здравствуйте!
Просьбы отвечать только юристам, специализирующимся на праве ДНР.
Подаю документы на получению социальной поддержки по Постановлению Правительства ДНР от 07.08.2023 №61-1 - утраченное жилое помещение.
1. Проблема в том, что из-за приватизации и украинскому законодательству жильё числилось квартирой, а потому в ЕГРН переписали его, как квартиру, но по факту это ИЖС (нет многоквартирного дома, это реально отдельно стоящий дом). Для того чтобы получить соц.подд. необходимо передать в собственность ДНР жилое помещение и при наличии права собственности на землю - з/у.
Эта квартира по ЕГРН (фактически ИЖС) – у меня в собственности, а вот земельный участок – нет.
2. Позже в дом попал беспилотник = дома (он же ИЖС, он же квартира по ЕГРН) нет, совсем нет (собственно, поэтому подаю документы на выплату), но я не понимаю по какой категории жилья мне подаваться - ИЖС или квартира. Что делать?
3. В указанном выше Постановлении в абз. 7 и 8 п. 40 Приложения 1 (для ИЖС) сказано:
абз. 7 п. 40: В случае, если утраченное жилое помещение физически уничтожено, то такое жилое помещение не подлежит передаче в собственность [ДНР] и не может являться предметом договора передачи утраченного жилого помещения.
абз. 8 п. 40: В случае, если на земельном участке расположено утраченное жилое указанное абзацем седьмым настоящего пункта, предметом договора является передача земельного участка.
Значит ли это, что мне не нужно будет передавать в собственность ДНР вообще ничего? Надо ли признавать уничтоженную постройку ИЖС?
, вопрос №5064215, Иван, г. Москва
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Вдова героя сво, двое детей, получила по программе земельный участок в краснодарском крае. В собственность. Хочет его продать или передать другому лицу для строительства ИЖС. Как это можно сделать? Или вообще нельзя??? Спасибо за помощь.
, вопрос №5063722, Александр, г. Тольятти
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Может ли он в этом случае получить еще один земельный участок уже по другой льготе?
Муж является ветераном боевых действий, по этому основанию он уже получил в 2023 году земельный участок под ведение садоводства в аренду без торгов. В дальнейшем он получил бессрочную инвалидность и собирается вставать на учет как нуждающийся в улучшении жилищных условий. Может ли он в этом случае получить еще один земельный участок уже по другой льготе?
, вопрос №5062967, Сергей, г. Москва
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
У меня на моём участке ИЖС вкопан в землю погреб бетонный, глубина 3 метра, ширина 2 метр, длинна 3 метра толщина стен 15 см. От границы соседского участка 4 метра, дом соседа расположен в трёх метрах от границы, дом у соседа из каркасного материала. Хочу сделать над погребом навес в виде коробки с стенами из метала. Будет ли это нарушение расстояния пожарной безопасности между объектами.
, вопрос №5061941, Юрий, г. Москва
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
В КУМИ нашего города сказали, что участок был передан в бессрочное пользование в 1993 году. На данный участок есть только старый кадастровый паспорт у владельца участка, а на кадастровой карте его нет. В куми не имеют права выдавать сведения о владельце земельного участка. Когда я пошел в МФЦ чтоб заказать выписку из ЕГРН, там сказали, что нет смысла заказывать выписку, так как в Росреестре нет данных об этом участке и скорее всего придет отказ.
То есть отказ вами еще не получен? Или получили, то какое основание отказа имеется