8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.

Можно ли продать или передать земельный участок, полученный вдовой участника СВО?

Вдова героя сво, двое детей, получила по программе земельный участок в краснодарском крае. В собственность. Хочет его продать или передать другому лицу для строительства ИЖС. Как это можно сделать? Или вообще нельзя??? Спасибо за помощь.
, Александр, г. Краснодар

Правовой разбор от Правовед

Актуально на 26 октября 2026

Александр, продать этот участок для покупки жилья можно, т.к. право собственности позволяет распоряжаться землей. По краевому закону надел семье погибшего оформляется в общую долевую собственность с детьми, поэтому разрешение на сделку выдает орган опеки по ст. 37 ГК РФ, а не администрация. Без подтверждения, что взамен долей в земле дети получат доли в новом жилье или деньги на номинальные счета, опека согласия не даст, и нотариус не удостоверит договор.

Предлагаю оформить детальный разбор. Подготовлю для Вас:

  • Порядок действий при согласовании сделки с органом опеки, чтобы зачесть детские доли в земле при покупке постоянного жилья.
  • Текст заявления в опеку и порядок действий при отказе инспектора, где учтено обоснование переезда со съемной квартиры.
  • Сравнение прямой продажи участка и привлечения строителя под ИЖС с правилами безопасного оформления, чтобы не потерять землю.

Здравствуйте! Продать или передать такой земельный участок можно. Однако, так как в ситуации фигурируют двое несовершеннолетних детей, процедура имеет ограничение. По закону, если земля выделялась на семью погибшего участника СВО, вдову и двоих детей, она оформляется в их общую долевую собственность. Это значит, что дети являются полноценными собственниками своих долей. Для продажи участка нужно получить согласие органов опеки.

Если мой ответ был Вам полезен, Вы можете оценить работу нажав кнопку (+) под моим ответом или отблагодарить любой комфортной для Вас суммой через кнопку «Отблагодарить юриста» в моём профиле. 

Если Вам потребуется более подробная информация или помощь в подготовке документов Вы  можете написать мне в личный чат пройдя на мой личный профиль

pravoved.ru/lawyer/4524553/

0
0
0
0
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Похожие вопросы
У старшей дочери есть двое детей, у младшей пока нет детей
Здравствуйте уважаемые юристы! Я замужем 4 года ,мне 45 лет , мужу 28. В марте 2026 года он взял дв ипотеку как ( как участник СВО) Я взяла потребительский кредит 1500000, для первоначального взноса .У меня есть две дочери , совершеннолетние, и двое внуков. У старшей дочери есть двое детей, у младшей пока нет детей. Старшая дочь в виду сложных семейных обстоятельств ( муж бросил семью) была вынуждена с детьми скитаться по съёмным квартирам и лишь думая о благополучии детей забывала про себя , состояние здоровья ухудшилось и мы еле выкарабкались. Ну в общем и целом картина такая , что муж сам предложил взять ипотеку и заселить мою старшую дочь с детишками туда и прописал их там , они выдохнули и живут сейчас там . Неделю назад муж сказал что мы расстаемся , он хочет свободной жизни и у нас разные дороги. я вся в семье а ему нужно рости по направлению спорта ( армрестлинг) И теперь моя семья снова подвержена риску жизни в стрессе , я очень переживаю , что как только мы разведемся он их выпишет и выселит Но устно , словесно он говорит , что никого он не собирается выселять и что первоначалку будет выплачивать он , а я ипотеку так как у него зп больше и сумму кредитной нагрузки будет определить справедливо так, я согласна на эти его предложения , но я бы хотела закрепить все сказанное на документах соответствующий , так как есть опасения что его решение снова измениться ввиду дальнейших жизненных обстоятельств( жениться, ролят ребенка и т л ) Он 4 года мне клялся в вечной любви и говорил что он будет меня любить и оберегать всю жизнь а теперь вот что Как мне верит ему да и в принципе теперь мужчинам Но это уже не к вам У меня зп 85т , кредитный платеж56 т У мужа зп 125 , ипотечный платеж 30 т Так вот , что бы обменяться Что нужно сделать , что бы мы добровольно обменялись и чтоб я и мои дети право собственности имели либо кто то из нас хотя бы , я созаемщиком не являюсь , при оформлении он меня не внес , так было почему то тогда надо . Знаю что от банка нужно согласие на все брачные и послеле бракоразводные составления договоров , но сейчас это письмо не вижу смысла , потому как заведомо ожидаю отказа , ввиду финансовой нагрузки на себе . Как правильно поступить И успокоить себя тем что он не выгонит моих детей, или не выгонит их хотя бы еще лет 10 , 20 точно( ипотека на 20 лет) Спаси о за ответ заранее
, вопрос №5062805, Гоар, г. Москва
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Региональная выплата Краснодарского края кому полагается?
Муж погиб на СВО... Региональная выплата Краснодарского края кому полагается?
, вопрос №5062636, Наталья, г. Москва
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Можно ли получить выплату за погибшего участника СВО до установления отцовства детей?
Здравствуйте, такая ситуация Гражданский муж погиб на сво от него есть двое детей И у него же была первая жена бывшая они в разводе там один ребенок сын тоже есть И у него отец и мама Вообщем суть вопроса такая Я сейчас пытаюсь через суд на него записать своих двоих детей установить отцовства Чтоб потом подать на выплату и получить доли детей А тот сын от первого брака он вписан как отец в свидетельстве А у моих детей нет Вот сейчас родители и его бывшая жена подали на выплату А я пока устанавливаю отцовства Может ли та бывшая жена уже получить долю на своего сына ???? Или сначала вся выплата придет и разделят на 5 человек его двое родителей мать отец старший сын И моих двое Могут ли они не дожидаясь пока я оформляю отцовства получить все ?
, вопрос №5062536, Диана, г. Москва
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Есть ли льготы детям участников контракта в Африканском корпусе в Краснодарском крае?
Здравствуйте. Скажите пожалуйста если отец подписал контракт в африканском корпусе есть ли какие льготы детям в краснодарском крае
, вопрос №5062531, Диана, г. Краснодар
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Что делать, если пришла неполная сумма единовременной выплаты по контракту?
Здравствуйте, на срочную службу был призван в ростовской области, подписал контракт с краснодарским краем 09.04.2026 пришло 1200000 вместо 3400000, что делать и как решать или это итоговая сумма Здравствуйте, на срочную службу был призван в ростовской области, подписал контракт с краснодарским краем 09.04.2026 пришло 1200000 вместо 3400000,что делать и как решать или это итоговая сумма
, вопрос №5062335, Виктория, г. Ростов-на-Дону
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Дата обновления страницы 26.10.2026