Доброго времени суток.
У нас договор аренды дома заканчивается 1.07. 2019г, а хозяйка попросила съехать в течение 3-х дней.
Сказав, что оплата за последний месяц это залог за мебель.
Подскажите пожалуйста, что делать?
Орендодатель(хозяйка) даже не хочет слышать о урегулирование вопроса мирным путем просит в кроткий срок покинуть дом.
Роман, здравствуйте!
Согласно положениям ст.ст.309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается, за исключением случаев предусмотренных законом и договором.
Согласно ст. 671 ГК РФ по договору найма жилого помещения одна сторона — собственник жилого помещения или управомоченное им лицо (наймодатель) — обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем.
До того момента как договор не расторгнут и по акту приема-передачи помещение не возвращено не стоит ничего предпринимать. Пояснить, что она нарушает обязательства по договору. Если и хочет выселить, то через суд, а лучше все решить путем переговоров.
А зачем что-то писать?
Нарушать обязательства еще же не начала. ПРосто ожидать до 01.07.2019 и передать помещение в этот день.