Здравствуйте!
1.Ваша ситуация требует ряда уточнений, поскольку для предоставления полноценной юридической консультации, предоставленной информации пока не достаточно.
Подробная юридическая консультация возможна только на платной основе (статьи 779,781 ГК РФ).
Если коротко, то согласно ст. 24 ГК РФ, ИП как гражданин отвечает за долги и нарушения бизнеса всем своим имуществом (кроме единственного жилья и предметов первой необходимости).
2.Все остальные моменты по вопросам арендного бизнеса, могут быть детально разобраны в рамках отдельной платной консультации. Если вам потребуется более подробная персональная консультация по вашей ситуации, напишите мне в чат.