Изменение названия ук

Здравствуйте Ольга!

Полагаю, что должны быть уведомлены все участники, так как в соответствии со ст. 181.4 ГК РФ решение собрания вправе оспорить в суде участник соответствующего гражданско-правового сообщества, не принимавший участия в собрании или голосовавший против принятия оспариваемого решения.

По закону в случае принятия решения о проведении внеочередного общего собрания участников общества указанное общее собрание должно быть проведено не позднее сорока пяти дней со дня получения требования о его проведении. 

Решение собрания может быть признано судом недействительным при нарушении требований закона, в том числе в случае, если:1) допущено существенное нарушение порядка созыва, подготовки и проведения собрания, влияющее на волеизъявление участников собрания;2) у лица, выступавшего от имени участника собрания, отсутствовали полномочия;3) допущено нарушение равенства прав участников собрания при его проведении;4) допущено существенное нарушение правил составления протокола, в том числе правила о письменной форме протокола (пункт 3 статьи 181.2).

Кроме того, у вас имеется и другой веский аргумент УК изменила название. Вам необходимо проверить соблюдена ли процедура изменения названия, установленная в законе, а именно в п. 5 Постановлении Правительства РФ от 23.09.2010 г.  «Об утверждении стандарта раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирным домами».

Далее УК с новым названием выступает инициатором ОСС внеочередного собрания без 10% заявлений собственников, вообше без заявлений.

В части 2 статьи 35  " Об обществах с ограниченной ответственностью"  определено, что внеочередное общее собрание участников общества созывается исполнительным органом общества по его инициативе, по требованию совета директоров (наблюдательного совета) общества, ревизионной комиссии (ревизора) общества, аудитора, а также участников общества, обладающих в совокупности не менее чем одной десятой от общего числа голосов участников общества.Исполнительный орган общества обязан в течение пяти дней с даты получения требования о проведении внеочередного общего собрания участников общества рассмотреть данное требование и принять решение о проведении внеочередного общего собрания участников общества или об отказе в его проведении.

Обращайтесь в суд.

На фотографии текст не читается.

Добрый день.

Смена названия УК осуществляется не в соответствии с ЖК РФ, а в соответствии с Федеральным законом от 08.08.2001 N 129-ФЗ «О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей», поэтому перед сменой наименования уведомлять собственников не нужно, а вот после регистрации изменений обязательно.

Что касается собрания собственников жилья, то никаких 10% не нужно, в силу части 7 статьи 45 ЖК РФ 

Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме может быть созвано по инициативе управляющей организации, осуществляющей управление данным многоквартирным домом по договору управления. При этом в повестку дня такого собрания могут быть включены вопросы, отнесенные настоящим Кодексом к компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.

Здравствуйте, Ольга! Заранее предупреждать об изменении своего наименования собственников МКД УК вовсе не должна. Изменение наименование очевидно связано с тем, что с 2018 года к УК закон установил новые лицензионные требования, в соответствии с которыми фирменное наименование управляющей организации не должно быть тождественным или схожим до степени смешения с названием лицензиата (другой УК), право на управление МКД у которого возникло раньше, что следует из пп.1 ч.1 ст.193 ЖК РФ:

1. Лицензионными требованиями являются:
1.1) отсутствие тождественности или схожести до степени смешения фирменного наименования соискателя лицензии или лицензиата с фирменным наименованием лицензиата, право которого на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами возникло ранее;

Но вот после того, как УК сменила свое наименование, она должна  уведомить (проинформировать) собственников МКД, которые обслуживает, о таком изменении, это обязывает Закон РФ от 07.02.1992 N 2300-1  «О защите прав потребителей» (п.1 ст.8),

 1.Потребитель вправе потребовать предоставления необходимой и достоверной информации об изготовителе (исполнителе, продавце), режиме его работы и реализуемых им товарах (работах, услугах).

Согласно п.1 ст.9 данного закона изготовитель (исполнитель, продавец) обязан довести до сведения потребителя фирменное наименование (наименование) своей организации, место ее нахождения (адрес) и режим ее работы. Такая информация должна содержаться , в частности, на стендах обслуживаемых домов, на сайте УК.

При этом надо отметить, что исходя из разъяснений, данных в п.7 

«Обзора судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 3 (2017)» (утв. Президиумом Верховного Суда РФ 12.07.2017)

7. На отношения между собственниками жилых помещений в многоквартирном доме и управляющей компанией распространяется Закон Российской Федерации от 7 февраля 1992 г. N 2300-1 «О защите прав потребителей».

Далее УК с новым названием выступает инициатором ОСС внеочередного собрания без 10% заявлений собственников, вообше без заявлений.
ОЛЬГА

Ольга, УК имеет полное право созвать собственников  МКД на собрание по своей инициативе в силу ч.7 ст.45 ЖК РФ без каких-либо подписей собственников.

7. Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме может быть созвано по инициативе управляющей организации, осуществляющей управление данным многоквартирным домом по договору управления. При этом в повестку дня такого собрания могут быть включены вопросы, отнесенные настоящим Кодексом к компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.

А что касается про 10% голосов, то это Вы имеете ввиду ч.6 данной статьи ЖК РФ, но она отношения к инициативе созыва собрания УК не имеет.