Здравствуйте. Можно попробовать сделать обмен жилым помещением, т.е. в случае если общая площадь занимаемого вами жил помещения превышает норму предоставления, вы можете обратиться к наймодателю (администрации ) с просьбой о предоставлении ему жилого помещения меньшего размера взамен занимаемого жилого помещения. Наймодатель на основании заявления нанимателя жилого помещения о замене жилого помещения обязан предоставить нанимателю по согласованию с ним другое жилое помещение в течение трех месяцев со дня подачи соответствующего заявления.(п 1 ст 81 ЖК РФ). Но только если вы занимаете данное жилое помещение по договору соц найма.
Так же есть и 2 вариант-- Ст 84. Выселение граждан из жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма
Выселение граждан из жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма, производится в судебном порядке:
1) с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма;
Ст 85. Выселение граждан из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма
Граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма в случае, если:
1) дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу;
3) жилое помещение признано непригодным для проживания;
Ст86. Порядок предоставления жилого помещения по договору социального найма в связи со сносом дома
Если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.
Так же есть 3 вариант-- т.е. выселение за неуплату за ком услуги и др платежи-- ст 90. Выселение нанимателя и проживающих совместно с ним членов его семьи из жилого помещения с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма
Если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи в течение более шести месяцев без уважительных причин не вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги, они могут быть выселены в судебном порядке с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма, размер которого соответствует размеру жилого помещения, установленному для вселения граждан в общежитие. Однако вас могут переселить в общежитие и УК неохотно подают в суды.
Что касается действий УК по выставлению вам долга за ком услуги, то вы можете взять заключения комиссий об отсутствии в жилом помещении Электричества, тепло и водоснабжения, получить у организаций поставляющих ком услуги что вам и на ваш адрес КУ не поставляются и с какого времени написать жалобу в прокуратуру и подаеть его вместе с копиями квитанций и полученных заключений.
