Мария, здравствуйте! Снятие с учета из-за долей не всегда законно, и это решение можно обжаловать. Все зависит от расчета площади.
Одно лишь наличие у семьи долей в других квартирах еще не означает, что Вы перестали нуждаться в жилье. При определении нуждаемости учитывается суммарная общая площадь всех жилых помещений, которые принадлежат членам семьи на праве собственности, в том числе в другом городе (ч. 2 ст. 51 ЖК РФ). Затем эта площадь делится на всех членов семьи и сравнивается с учетной нормой, установленной в Губкинском. Если на каждого из Вас и пятерых детей приходится меньше учетной нормы, основания для снятия с учета нет (п. 2 ч. 1 ст. 56 ЖК РФ применяется, только когда основания для учета действительно утрачены).
Что я бы сделал:
1. Запросил в администрации письменное решение о снятии с учета и расчет, на котором оно основано: какие доли, какая площадь и на сколько человек учтены.
2. Сам пересчитал: Ваша половина квартиры и Ваша доля в наследственной квартире в квадратных метрах, плюс 20 м² общежития, если оно учитывается, и все это на 6 человек. Учитывается только площадь, приходящаяся на Ваши доли, а не вся площадь квартир. Отдельно проверьте, не учли ли долю старшей дочери, если она уже не член Вашей семьи.
3. Если расчет неверен или администрация учла лишнее, обжаловал решение в суд в течение трех месяцев с момента, когда Вы о нем узнали (ч. 3 ст. 56 ЖК РФ, ст. 218, 219 КАС РФ), с требованием восстановить в очереди с прежней датой постановки.
4. Параллельно уточнил в соцзащите ЯНАО региональные меры для многодетных семей: они не зависят от очереди малоимущих.
Учтите и риск: если доля получена по наследству недавно и вместе с ней площадь превышает норму, снятие может быть законным. Но тогда можно встать на учет снова, если доли будут отчуждены не умышленно в целях ухудшения условий (ст. 53 ЖК РФ, ограничение 5 лет касается именно умышленных действий).
Срок на обжалование короткий, поэтому начинать лучше с письменного запроса расчета прямо сейчас. Если будет удобно, могу проверить решение о снятии с учета и подготовить административный иск о восстановлении в очереди. Для этого пришлите решение администрации, выписки ЕГРН по долям и сведения о составе семьи. Сделать это можно в личном чате здесь, на Правоведе.
С уважением,
Лучников Константин,
юрист, партнер адвокатского бюро
