Продаю частный дом, как правильно оформить сделку?
Продаю частный дом, дом чистый документы в порядке, покупатель берет за материнский капитал. Как правильно оформить сделку?
, Евгений, г. Сургут
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.
Здравствуйте, Евгений! Если Вы собственник в единственном лице, то необходимо составить договор купли-продажи, акт приема-передачи, подписать, после чего стороны договора идут в МФЦ и сдают договор и другие документы на государственную регистрацию. Если же дом находится в общей долевой собственности, то такие сделки подлежат нотариальному удостоверению.
Согласно п.1 статьи 42 ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»
Сделки по отчуждению или договоры ипотеки долей в праве общей собственности на недвижимое имущество, в том числе при отчуждении или ипотеке всеми участниками долевой собственности своих долей по одной сделке, подлежат нотариальному удостоверению,
При необходимости составления договора и дополнительных консультаций на платной основе можете обращаться ко мне в чат.
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Похожие вопросы
Можно ли выкупить долю в доме по наследству без оформления своей доли?
Здравствуйте такая ситуация имеется частный дом доставшийся по наследству мне по завершению принадлежит 50% двоюродной сестре ещё соответственно тоже 50% она оформила свою долю я нет могу ли я выкупить ее долю без оформления своей или нет . Второй вопрос что она может сделать со своей стороны при условии что моя доля не оформлена
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Имеет ли несовершеннолетний внук право на долю от продажи дома матерью?
Добрый день. Можно как то узнать. Внук до 10 лет проживал с рождения в частном доме со снохой и был там прописал . Потом сноха не официально отказалась от сына. Через суд выплачивает алименты бывшему мужу на сына . В итоге она продает частный дом в нем на данный момент внук уже не был прописан. Имеет ли внук на какие то доли или денежную компенсацию от продажи матери этого дома
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Подскажите когда лучше оформить сделку и какой вариант лучше: дарение или продажа для оптимизации по налогам?
Добрый день! Хочу передать дочери магазин. Дочка в данный момент самозанятая . У меня ИП . Планирую закрыть ИП . Подскажите когда лучше оформить сделку и какой вариант лучше: дарение или продажа для оптимизации по налогам ?
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Как правильно оформить иностранное письмо и перевод для суда?
Я получила ответ по электронной почте на английском языке от иностранного производителя оборудования. Мне его надо представить в суд плюс перевод. Я распечатала текст письма, но суд его не принял так как неправильно оформлен. Как надо правильно оформить и как сделать и оформить правильно перевод?
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Как оформить передачу денег от родственника для погашения ипотеки?
Подскажите, как оформить правильно следующую сделку? Мне нужно закрыть долг по ипотеке перед банком, для этого мой родственник возьмет на себя кредит и передаст эти деньги мне, платить в дальнейшем по его кредиту буду я. Как это формально оформить и заверить? Чтобы у него не возникли трудности из-за меня в будущем, сумма большая, хотелось бы учесть все риски.
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.