Как можно теперь понудить гражданина А освободить гаражный бокс?
Имеется гаражный бокс. У него два собственника 50/50. Один из собственников в 2011 году решил продать свою долю по договору к/п. Но регистрация в Россреестре не состоялась, т.к. второй собственник не был извещен и в принципе был против продажи. Однако потенциальный покупатель "А." занял гараж и пользуется им на протяжении многих лет, мотивируя тем, что выплатил деньги за долю. По выписке ЕГРН в собственниках он не значится.
1. Как можно теперь понудить гражданина А. освободить гаражный бокс?
2. Возможно признать договор к/п не законным и не действительным?, в связи с чем по этому договору к\п можно признать не возврат денежных средств для продавца, в связи с истечением срока давности?
, Ольга, г. Красноярск
Немного не поняла Ваш ответ. Получается, что для освобождения гаражного бокса собственникам нужно подать иск на гражданина А. о нечинении препятствий пользования гаражом? Получается что и собственники и гр.А. будут все вместе им пользоваться? Может тогда иск об освобождении гаражного бокса подать?
И остался не отвеченным вопрос о законности договора к/п. Собственник (который продал долю) может подать в суд на гр.А. о недействительности этого договора к/п и не выплачивать ему сумму в связи с истечением срока давности? Ведь после того как гр.А. узнал о том, что регистрация в Россреестре не прошла — прошло более трех лет.