Незаконно занята жилплощадь

Здравствуйте, Михаил.

В первую очередь стоит обратиться в полицию. Не факт, конечно, что полиция тут будет что-то делать, могут просто направить в суд, но тем не менее попробовать стоит.

Далее обращаться в суд за принудительным выселением.

В соответствии со ст. 304 ГК РФсобственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

И через суд уже получить исполнительный лист, направить его приставам и приставы выселят их принудительно.

Здравствуйте, пусть собственник подает иск в суд о принудительном выселении лиц, которые не имеют законных оснований там проживать.

при этом зафиксировать факт незаконного занятия жил площади можно вызовом полиции.

ГК РФ Статья 304. Защита прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владения

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Скажите, а вы там прописаны? подать иск может лишь лицо, чье право нарушено или представитель по доверенности от данного лица.

Здравствуйте. По сути данные лица как я понимаю никаких прав не имеют. Собственник же имеет право требовать устранения данного нарушения.Ст. 304 ГК РФ

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Можно сначала подать претензию. И дальше уже иск о принудительном выселении. И на основании решения суда уже выселяйте данных граждан.

Поскольку никакого официального разрешения на вселение указанных вами лиц не имело места быть, и собственник вообще был не в курсе, что его права каким то образом нарушаются, то, как ни крути, ваша вина в том, что вы их впустили имеет место быть. Если собственник предьявит к вам претензии, то будет прав. Однако, сейчас у вас два пути, либо пойти путем признания в случившемся собственнику, и, найдя его понимание решать проблему совместно, но инициатором должен быть собственник: он должен обратиться с иском о выселении, с заявление в полицию о незаконном проникновении в его жилище.

ГК РФ Статья 301. Истребование имущества из чужого незаконного владения

Собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

Либо, вторым путем (не совсем законным с точки зрения закона детально), не говоря ничего собственнику, раз он вам доверил присматривать за квартирой, самому вскрыть дверь, поменять замок, вывезти вещи подрядчика туда, где потом он сможет их забрать. 

Но первый путь более законен, и вероятность позже взыскать с подрядчика размер коммунальных платежей имеет свою долю вероятности.