8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
1000 ₽
Вопрос решен

Доверенность на регистрацию ДДУ

Собираюсь купить квартиру в новостройке. Агенство недвижимости просит выдать доверенность на регистрацию ДДУ (см. вложение).

1) Прошу оценить корректность данного документа и посмотреть данный документ на наличие "подводных камней"?

2) Насколько критична фраза "расписываться за меня"? Имеет ли смысл ее исключить?

  • Доверенность (бланк)
    .docx
, Владимир, г. Москва
Дмитрий Носиков
Дмитрий Носиков
Юрист, г. Новочебоксарск

Здравствуйте!

Никаких подводных камней нет, Вы выдаете доверенность на совершение этих действий

государственной регистрации любых договоров участия в долевом строительстве многоквартирного дома, заключенных мной с обществом с ограниченной ответственностью «Застройщик»,  а также любых дополнительных соглашений к указанным выше договорам,

все формулировки доверенности, включая фразу расписываться за меня стандартные и используются практически в любой доверенности, в нотариальных доверенностях обычно такие формулировки и вносятся. Вообще формулировки доверенности взяты из шаблона нотариусов.

То есть доверенность только на регистрацию договора ДДУ и допсоглашений, сам договор, передача денег в доверенности не оговариваются.

1
0
1
0
Статья 185 ГК РФ Общие положения о доверенности
1. Доверенностью признается письменное уполномочие, выдаваемое одним лицом другому лицу или другим лицам для представительства перед третьими лицами.
0
0
0
0
Александр Москвитин
Александр Москвитин
Юрист, г. Москва

Здравствуйте Владимир, полагаю надо сделать доверенность более конкретной и оставить только те полномочия, которые нужны для регистрации договора в Росреестре

во всех учреждениях, организациях и предприятиях Московской области любой формы собственности, перед любыми физическими и юридическими лицами,
вот это исключить и выбрать только те учреждения, которые требуются
»,  а также любых дополнительных соглашений к указанным выше договорам,

это тоже не нужно, это вам решать заключать ли доп соглашения или нет

с правом передоверия указанных полномочий третьи лицам.

убрать передоверие 3 лицам.

1
0
1
0

 полномочий на заключение допсоглашений нет, только на регистрацию.

0
0
0
0

в целом доп соглашения относится только к гос регистрации, про третьих лиц, на ваше усмотрение.

про фразу расписываться, не критично, поскольку расписываться представители будут именно в документах о гос регистрации.

0
0
0
0
Дмитрий Чернобавский
Дмитрий Чернобавский
Юрист, г. Электросталь
рейтинг 7.6
Эксперт

Здравствуйте, Владимир!

стандартная доверенность, отвечающая требованиям ст.185 ГК, для представления интересов по совершению действий связанных с регистрацией в ФРС.

2) Насколько критична фраза «расписываться за меня»? Имеет ли смы

Владимир

нет, так это право не на подписание вместо Вас договоров, а только документов связанных с регистрационными действиями (заявления, запросы и т.п.)

1
0
1
0
Похожие вопросы
Договорное право
2 230 800₽ В связи с чем в регистрации отказали и вернули деньги на внутренний счет После оплаты доменов мы
Я оплатил регистрацию 2 доменов на сервисе reg.ru Мне пришел чек об оплате Но домен не активировался, поддержка молчала, после чего сказала, что вопросы передан разработчикам В итоге отказала в регистрации домена сославшись, что они оказались премиум и их стоимость! Вместо 249₽ оказала. 2 230 800₽ В связи с чем в регистрации отказали и вернули деньги на внутренний счет После оплаты доменов мы заказали дизайн логотипа, листовок и печать футболок с данным доменным именем и понесли убытки из-за отказа в регистрации + невозможность запустить проект, тк пришлось покупать другой домен переделывать все материалы Вопрос, должны ли предоставить услугу по заявленной стоимости? есть ли смысл идти в суд? На что можно рассчитывать? На почту пришло 2 чека на предоплату и полную оплату услуг (прикрепляю скриншоты)
, вопрос №4050477, Кирилл, г. Москва
Предпринимательское право
Здравствуйте, я дописал доверенности на ООО и стал директором, также имеется учредитель компании в настоящий
Здравствуйте, я дописал доверенности на ООО и стал директором, также имеется учредитель компании в настоящий момент видеться наблюдение, и есть долг на 60000 рублей лично я так ничего не делал в компании совершенно никак действий, могу ли отозвать доверенность и выйти из ООО подскажите пожалуста ?
, вопрос №4049787, Герман, г. Иркутск
Недвижимость
Рассматривается ли минимальный срок владения по ДДУ, чтоб переоформить квартиру без выплаты налога?
Будет ли взиматься налог, если квартира в строящемся доме будет переоформлена по договору уступки прав на близкого родственника с той же ценой продажи, как и при покупке? Рассматривается ли минимальный срок владения по ДДУ, чтоб переоформить квартиру без выплаты налога? ДДУ оформлен в 2023 году
, вопрос №4048951, Кирилл Кирилл, г. Москва
Семейное право
А главное она не отдает моим родным доверенность для ее приостановки и лазает по моим счетам, я не имею ее номера, а также нет доступа к тому нотариусу
Здравствуйте являюсь участником сво, перед отъездом оформил на жену ген доверенность, сейчас нахожусь в России в госпитале, жена протратила все деньги и я ей вдруг стал не нужен в одностороннем порядке делает развод, все дистанционно со мной и я не согласен. Такого рода у меня вопрос-могут ли без моего участия без участника сво провести этот развод. А главное она не отдает моим родным доверенность для ее приостановки и лазает по моим счетам ,я не имею ее номера, а также нет доступа к тому нотариусу. Подскажите как мне быть
, вопрос №4048487, Владимир, г. Москва
Дата обновления страницы 20.05.2019