Мы — ваш онлайн-юрист

Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.

Какой ответ должна выдать УК в данном случае?

Здравствуйте. Я из управляющей компании по тех. обслуживантю мкд. Пожалуйста,можете подсказать. Если жители приходят и говорят,что в подвалах после ливневых дождей собирается вода и пахнет сыростью, как решать эту проблему с нашей стороны? Что мы должны делать и отвечать жильцам? Спасибо большое!

17-05-2019, 07:57, Марго, г. Владикавказ

Елена Сидорова

Юрист, г. Ростов-на-Дону

Здравствуйте, Марго. На основании ЖК РФ Статья 161. Выбор способа управления многоквартирным домом. Общие требования к деятельности по управлению многоквартирным домом: управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме, или в случаях, предусмотренных статьей 157.2 настоящего Кодекса, постоянную готовность инженерных коммуникаций и другого оборудования, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, к предоставлению коммунальных услуг (далее — обеспечение готовности инженерных систем). Правительство Российской Федерации устанавливает стандарты и правила деятельности по управлению.

Если в УК нет квалифицированных специалистов, то следует заказать строительную экспертизу для выяснения причин затопления подвала. Жителям (общему собранию) следует объяснить причины и меры, принимаемые для устранения затопления.

17-05-2019, 08:30

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Евгений Антипов

Юрист, г. Владивосток

Эксперт

На основании положений п. 4.1.1 Постановления Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170 «Об утверждении норм и правил эксплуатации жилищного фонда»

Организация по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечить:
нормируемый температурно-влажностный режим подвалов и техподполий;
исправное состояние фундаментов и стен подвалов зданий;
устранение повреждений фундаментов и стен подвалов по мере выявления, не допуская их дальнейшего развития;
предотвращения сырости и замачивания грунтов оснований и фундаментов и конструкций подвалов и техподполий;
работоспособное состояние внутридомовых и наружных дренажей.

Так что думайте, что ответчать жильцам. В текущем случае лучше написать, что мероприятия по «просушке» запланированы.

17-05-2019, 09:14

Похожие вопросы

Военное право

Сохранится ли отсрочка от армии при переводе с магистратуры на специалитет с академом?

Здравствуйте, ситуация такая: я учился в ТюмГУ, но был вынужден из-за проблем с деньгами вернуться в родной город, хочу взять академ, но мне говорят в универе, что магистратура перестанет существовать через год и будет только специалитет и так как я отучился уже один год на магистратуре, а начну с первого курса специалитета, то у меня помимо моего академа на год начислится еще и год обучения в магистратуре. Следовательно, академ будет на 2 года и у меня слетит отсрочка от армии. Подскажите правда ли это так и сразу ли мне придет повестка, в случае если я возьму академ? Как вообще это все дело устроено? Есть ли возможность следующий год оказаться не призывным в данном случае?

30-10-2026, 12:04, вопрос №5066049, КИРИЛЛ, г. Иркутск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Военное право

Есть ли какие то льготы в данном случае участникам СВО?

Здравствуйте! Сын хочет восстановиться на учебу в военный вуз(отчислен с правом восстановления с 4 курса), проблема в том, что 5 лет с момента отчисления заканчиваются в декабре этого года, а сын уже несколько лет выполняет боевые задачи в зоне СВО. Командир предлагает остаться до марта( время окончания контракта ) и ехать на восстановление. Но сроки выйдут. Есть ли какие то льготы в данном случае участникам СВО? Сын дважды ранен, имеет гос.награды. Практически готовый боевой офицер.

20-10-2026, 09:09, вопрос №5060371, irnikno, г. Пенза

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

1150 ₽

Вопрос решен

Социальное обеспечение

Положены ли выплаты за погибшего военнослужащего совершеннолетнему сыну-студенту?

Здравствуйте! Мой муж, военнослужащий по контракту, пропал без вести в зоне СВО 5 января. Наш общий совершеннолетний сын в апреле перевелся на очную форму обучения в вузе по рекомендации ФЗО. В августе мы получили официальное извещение о гибели мужа. Факт смерти был установлен по результатам экспертизы ДНК. В извещении датой смерти указано 5 января. В настоящее время мы подали заявления на все положенные выплаты через военкомат. У погибшего мужа из близких родственников есть я (законная супруга), наш общий сын и мать мужа. 1. Положены ли выплаты по гибели отца совершеннолетнему, в данном случае, сыну? 2. Возможен ли отказ? и в случае отказа каковы шансы отстоять права сына на президентские выплаты, пособия по фз 306, страховые, региональные через прокуратуру или военный суд? 3. Существует ли положительная судебная практика по аналогичным случаям, когда статус очника получен после даты гибели, но до установления факта смерти по ДНК?

19-10-2026, 22:26, вопрос №5060215, Мария, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Трудовое право

Что делать, если сотруднику МЧС не выплатили деньги за переработки и работу в праздничные дни?

Я работник МЧС, нам не выплатили переработки и за праздничные дни, что делать в данном случае? Здравствуйте! Я работник МЧС,нам не выплатили переработки и за праздничные дни,что делать в данном случае?

19-10-2026, 08:50, вопрос №5059716, Наиль, г. Краснодар

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Тендеры и закупки

Можно ли изменить характеристики товара в договоре по 44-ФЗ после победы в закупке?

По результатам запроса предложений на электронной площадке ЕАТ Березка (Закупка до 600 000 руб. (п. 5 ч.1 ст. 93 Закона №44-ФЗ) меня признали победителем. Заказчик прописал конкретную модель лабораторного оборудования с неверными характеристиками. Так как других характеристик данной модели не существует, я предложил ее, и перед подписанием договора направил официальное письмо заказчику, что прошу подписать дополнительное соглашение на изменение технических характеристик, в соответствии с паспортом производителя, и подписал договор. Заказчик в ответ тоже подписал договор, но потом позвонил и сказал, что ошибся с подписанием, они подписывать не будут и просят подписать ДС на расторжение, якобы по 44ФЗ они не имеют права подписывать ДС на изменение технических характеристик. Прав ли в данном случае заказчик? Или мы всё-таки имеем право подписать доп соглашение на изменение характеристик в соответствии с документами производителя?

16-10-2026, 14:04, вопрос №5058484, Олег, г. Уфа

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.