Доброго времени суток! В данном случае в первую очередь надо руководствоваться условиями договора найма (ну у Вас может он обозван и договором аренды, хотя если арендует физлицо, это коммерческий найм). Если в условиях договора это не прописано, то следует руководствоваться положениями Закона. В данном случае система водопровода и водоотвода, это конструктивная часть, неразрывно связанная с недвижимостью. Если Вашей вины в повреждении водопровода нет, то устранить неисправность должен собственник квартиры. Можете эту неисправность устранить и Вы, и затем предъявить счет собственнику (или стоимость зачесть в счет будущих платежей).
0
0
0
0
Денис
Клиент, г. Архангельск
А если собственник с этим не согласен и требует отремонтировать все за счет нанимателя, в т.ч. и последствия (испорченную мебель)?
В данном случае Вам целесообразно написать в адрес собственника претензию с Вашими требованиями о ремонте и установлением срока исполнения, а также с предложением Вам самим сделать ремонт с последующей с их стороны оплаты и установить срок для ответа. Ответа не последует, Вы можете либо расторгнуть договор аренды, дальше его проблемы (он ничего с Вас не взыщет и по суду) либо Вы если хотите здесь жить, то сделайте ремонт и предъявите им сумму стоимости. Откажет оплатить можете взыскать через суд (лучне конечно договариваться) В повреждении мебели Вашей вины нет, и требования в любом виде к Вам необоснованны. И еще, чтобы обезопасить в будущем, советую создать жилищную комиссию, с участием представителя управляющей компании, председателя ТОС и др. лиц и сделать осмотр жилищно бытовых условий, составить АКТ, все сфотографировать.
0
0
0
0
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Всегда ответственность несет собственник. Но по договору аренды, возможно что такая ответственность возложена на вас. Т.е. вы должны будете собственнику. А если дело уйдет в суд, то вас привлекут третьим лицом, и взыщут с вас потом ущерб. Но опять же нужно смотреть договор.
Если Вам необходимо более детально и расширенно получить ответ на вопрос, то вы можете перейти в чат и заказать у меня платную юридическую консультацию. Мы уточним некоторые нюансы и обсудить проблему более детально в чате, в рамках платной консультации. Так же, я могу предложить вам платную юридическую помощь по подготовке документов в суды и организации. Надеюсь, что вы остались довольны ответом…
Текст обращения (со всеми поправками):
Здравствуйте! Мне необходима правовая консультация по трудовому спору и защите от незаконного взыскания денежных средств.
Я работаю в должности продавца-кассира в магазине торговой сети , всего одну неделю, нахожусь на испытательном сроке.
Ситуация следующая: 13июля 2026 года на моей кассе обслуживалась покупательница. Я идентифицировала её в системе, введя её номер телефона для применения карты лояльности (информация ушла на сервер компании). Покупательница приложила банковскую карту к терминалу и ввела ПИН-код. В этот момент произошел технический сбой кассового программного обеспечения — интерфейс кассы полностью завис на окне оплаты.
Выполняя свои должностные обязанности, я упаковывала вещи клиенту, навела порядок на рабочем месте и по распоряжению администрации ушла на контроль зоны касс самообслуживания (КСО). Из-за зависшей программы и отсутствия печати бумажного чека я не смогла своевременно увидеть, что банк отклонил операцию, и покупательница ушла с неоплаченным товаром на сумму около 20 000 рублей.
Сбой на кассе был обнаружен спустя примерно 40 минут, после чего я сразу вызвала заместителя управляющего магазином. Заместитель управляющего вместе с местным охранником составили внутренний «Акт о неоплаченном товаре», который я подписала. Также заместитель управляющей сфотографировала экран кассы со списком товаров и нажала кнопку «Отмена», после чего касса выдала чек об аннуляции операции с точным временем.
Мы совместно с руководством отсмотрели записи с камер видеонаблюдения, инцидент полностью зафиксирован. Администрация магазина признаёт, что данная девушка является их постоянным покупателем, и её лицо отчётливо видно на видео.
Сейчас руководство магазина обвиняет меня в «рассеянности» и в устной форме требует, чтобы я лично внесла 20 000 рублей в кассу, угрожая удержать эти деньги из моей заработной платы. При этом администрация отказывается задействовать IT-отдел и Службу безопасности для выгрузки логов сервера за эту минуту (для восстановления номера телефона) и для идентификации постоянного покупателя по камерам. Нам на словах заявляют, что это невозможно из-за «закона о неразглашении личной информации», хотя данные будут использоваться внутри компании для связи с должником. Официальное служебное расследование (комиссию) работодатель не проводит. Я свою вину полностью отрицаю. В связи с давлением я хочу уволиться по собственному желанию.
В связи с этим прошу ответить на следующие вопросы:
1. Имеет ли право работодатель удерживать 20 000 рублей из моего расчета при увольнении или требовать наличные без проведения официального служебного расследования и без моего письменного согласия, при условии, что у руководства есть видеозапись инцидента, подтверждение, что клиент постоянный, а данные сохранены на сервере компании?
2. Исключается ли моя материальная ответственность на основании ст. 239 ТК РФ, учитывая, что инцидент произошел из-за технического сбоя оборудования, а кассовая операция со всеми данными была аннулирована действиями заместителя управляющего?
3. За какой срок (сколько дней) я обязана отработать при подаче заявления на увольнение по собственному желанию, если я отработала в компании всего одну неделю и нахожусь на испытательном сроке?
Могу ли я добиться найти номер постоянного покупателя через СБ ? Мне отказывают !!!
, вопрос №5005707, Анна, г. Москва
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Здравствуйте, заключен договор найма на съем квартиры ( физ. лицо) оплату получаю через их компанию начальника. Хотят перейти оплату по счёту для этого требуют дополнительные данные как Снилс , Инн, выписку из Егрн на квартиру. Я пояснила что дополнительные документы не требуются для перевода по счёту, а они все же настаивают. Что делать в данной ситуации?
, вопрос №5004863, Oksana, г. Пермь
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
23.06.2026 года мы воспользовались услугой «Авито Доставка» для отправки личных вещей через постамат 5post. Груз был упакован надлежащим образом: в коробку, дополнительно помещенную в пакет. 29.06.2026 муж получил уведомление о возврате отправления из-за повреждений. 30.06.2026 при получении посылки обнаружил, что она возвращена не в коробке, а в пакете. К отправлению был приложен акт о повреждениях. Оказалось:
1. Повреждены: спальный мешок и палатка.
2. Пропали (похищены): второй спальный мешок и наушники .
Муж дважды обращался в поддержку «Авито» (по телефону и письменно). В первом случае обещали ответ за 4 дня, но заявка была автоматически переведена в статус «Решена» без какого-либо ответа. Он обратился ещё раз, без какого-либо объяснения вернули деньги за несостоявшуюся сделку, при этом удержали комиссию за несостоявшуюся доставку.
Но ответа на мой вопрос, что произошло с посылкой в сортировочном центре Лобни он так и не получил, не предоставлен акт экспертизы или внутреннего расследования о том, что именно произошло. Нам не разъяснили, по какой причине пропали, а также были испорчены вещи, и кто несёт ответственность.
То есть формально деньги вернули, но как потребители мы не знаем фактических обстоятельств случившегося.
Подскажите, пожалуйста, на какие статьи закона о ЗПП можно ссылаться и как добиться внятного ответа от авито, что произошло и куда пропали одни вещи, почему были испорчены другие. Спасибо.
, вопрос №5001095, Ольга Лисакова, г. Москва
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
В 2017 году мой друг купил квартиру за материнский капитал, и мы с ним об условились что я выплачиваю ему ниличными сумму стоимости мат капитала а он переоформляет на меня квартиру, и составили об этом расписку, потом он умер и я выплачивал деньги его жене, в долю по наследству вступила она и троего его малолетних детей, в 2020 году она написала расписку что переоформит на меня квартиру в 2022 году, но на сегодняшний день я не являюсь собственником квартиры, даже прописаться там не могу, хотя всю сумму я выплатил. и супруга погибшего плохо идет на контакт, за все это время я исправно платил команалку, кап ремонт, свет, никаких задолженностей нет, сделал ремонт в квартире капитальный, что мне сейчас делать как поступить ? или как получилть квартиру или деньги ? ведь она незаконно обагатиласть, плюс сколько времени за квартиру платил я, как взыскать с нее квартиру или деньги на новую квартиру денги заремонт ? деньги за то что я платил столько лет за чужую получается квартиру ведь никаких документов о том что я ее снимаю нет. на руках только расписки
, вопрос №4998842, Ян, г. Москва
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
А если собственник с этим не согласен и требует отремонтировать все за счет нанимателя, в т.ч. и последствия (испорченную мебель)?
В данном случае Вам целесообразно написать в адрес собственника претензию с Вашими требованиями о ремонте и установлением срока исполнения, а также с предложением Вам самим сделать ремонт с последующей с их стороны оплаты и установить срок для ответа. Ответа не последует, Вы можете либо расторгнуть договор аренды, дальше его проблемы (он ничего с Вас не взыщет и по суду) либо Вы если хотите здесь жить, то сделайте ремонт и предъявите им сумму стоимости. Откажет оплатить можете взыскать через суд (лучне конечно договариваться) В повреждении мебели Вашей вины нет, и требования в любом виде к Вам необоснованны. И еще, чтобы обезопасить в будущем, советую создать жилищную комиссию, с участием представителя управляющей компании, председателя ТОС и др. лиц и сделать осмотр жилищно бытовых условий, составить АКТ, все сфотографировать.