Соседка по комунальной квартире продала комнату не дождавшись тридцатидневный период после уведомления о продаже

Я со своей семьёй живу в коммунальной квартире. Соседка решила продать свою комнату и предложила в первую очередь нам, мы согласились и попросили подождать две недели. После двух недель нам пришло уведомление, что в течении 30 дней мы должны купить эту комнату. Сделка не состоялась в срок, я лежала в роддоме. Когда выписалась из роддома и приехала домой, там уже были новые жильцы. Так случайно получилось,я узнала, что новая хозяйка подписала договор купли-продажи не дождавшись тридцатидневный мой период после уведомления. Является ли законна эта сделка,ведь у меня тогда оставалось три дня? Возможно ли расторгнуть тот договор, если прошёл уже год?

Показать полностью

28-09-2013, 21:43, Александра, г. Лобня

Татьяна Гусева

Юрист, г. Калининград

Здравствуйте, Александра. При продаже с нарушением права преимущественной покупки вы имели право обратиться в суд с требованием о переводе на вас прав покупателя. С таким требованием можно обратиться в течение 3-ех месяцев после продажи. Срок пресекательный, т.е. восстановлению не подлежит. Закон исходит из того, что все необходимо делать своевременно. В том числе — защищать нарушенное право. Ведь со временем складываются определенные правоотношения и их изменение может затрагивать существенные интересы многих лиц.

28-09-2013, 22:13

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Похожие вопросы

Недвижимость

Можно ли попасть в купленную у банка квартиру до завершения суда о выселении?

Банк выкупил квартиру у должника! В квартире прописан сын должника, но не проживает. Банк подал иск в суд на выселение. Я купила квартиру у банка. Суд еще не окончен. Могу ли я не дождавшись выселения через суд, попасть в купленную мной квартиру.

20-10-2026, 13:55, вопрос №5060519, Лидия, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Наследство

Как обезопасить квартиру от претензий брата после смерти матери?

Здравствуйте,ситуация такая,есть квартира в которой моя мама является собственником,я там тоже прописана. Есть мой брат,с которым я и моя мама не общаемся,в квартире он не прописан. Мама хочет обезопасить меня,чтобы эта квартира ему никак не досталась,после ее смерти. Что можно сделать в такой ситуации,написать маме завещание или написать дарственную на меня. Я понимаю,что по закону он все равно имеет какое-то право. Но как то же можно себя обезопасить,чтобы он не отобрал у меня жилье.

20-10-2026, 07:05, вопрос №5060310, Виктория, г. Хабаровск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Семейное право

Можно ли забрать свою долю в квартире и комнате деньгами?

Здравствуйте. У меня имеется доля в квартире и комнате,прописаны там трое:я,мать и брат все в равных долях Брату 13,мне 18 Могу ли забрать свои доли в виде денег?

20-10-2026, 06:20, вопрос №5060304, Яна, г. Ангарск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

1150 ₽

Семейное право

Как оформить квартиру в собственность при погашении ипотеки родителями после развода?

В разводе с июня 2026 года. Есть ребенок. Он проживает со мной. В 2020 году была взята квартира в ипотеку. Собственник мой бывший муж, я - созаемщик. После развода хочу, чтобы квартира полностью принадлежада мне. Бывший муж ,на данный момент, не против. Есть возможность погасить остаток по ипотеке с помощью моих родителей. Какие документы необходимо оформить, чтобы бывший муж не мог стать собственником после внесения остатка моими родителями?

17-10-2026, 14:02, вопрос №5059040, Дарина, г. Иркутск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Недвижимость

Что делать, если квартиру продали на торгах без вашего ведома?

Квартиру выставили на торги и продали, я не в курсе, что квартира была выставлена на торги

17-10-2026, 12:25, вопрос №5058973, Екатерина, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.