Здравствуйте Анна!
Вами было получено разрешение из органа опеки на продажу квартиры в котором был указан срок, в течение времени которого Вы были обязаны предоставить ребенку собственность взамен продаваемой. Из Вашего вопроса усматривается, что вы не выполнили условие приказа.
Рекомендую Вам обратиться в орган опеки выдававший разрешение и предоставить вариант предстоящей сделки, главное чтобы наделяя ребенка собственностью, вы не ухудшали его жилищные права, бывшие у него ранее, как собственника жилого помещения.
Данный вопрос можно решать только с согласия органа опеки, выдававшего Вам разрешение.