Я продала квартиру в феврале месяце. Получила необходимые справки во всех инстанциях об отсутствии задолженности за услуги ЖКХ. В мае мне звонят из энергетической компании и просят оплатить перерасчет за отопление, который они произвели в апреле, т. е. когда собственником я уже не была. Законно ли это требование? и кто должен платить?
Добрый день, необходимо уточнить у энергетической компании за какой период они выставляют в апреле перерасчёт за отопление. Согласно ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению коммунальных платежей возникает у собственника с момента возникновения права собственности на квартиру, следовательно до возникновения права собственности у нового собственника бремя оплаты коммунальных платежей лежит на предыдущем собственнике.
Марина, здравствуйте!
Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором, в том числе вносит плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Вместе с тем обязанность нового собственника помещения по внесению платы за коммунальные услуги возникает с момента государственной регистрации права собственности на такое помещение (ст. 131, п. 2 ст. 223 Гражданского кодекса РФ).
