Протекает натяжной потолок в центре комнаты из-за труб в полах квартиры над нами, что нужно делать?

В соответствии со статьей 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Бремя содержания имущества согласно статье 210 ГК РФ возлагается на собственника этого имущества.
На основании пункта 1 статьи 1064 ГК РФ вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.
Согласно пункту 2 статьи 1064 ГК РФ лицо, причинившее вред, освобождается от возмещения вреда, если докажет, что вред причинен не по его вине
Исходя из положений части 4 статьи 30 Жилищного кодекса Российской
Федерации, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного
помещения, при этом собственник жилого помещения обязан поддерживать данное
помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с
ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми
помещениями.  Вам необходимо зафиксировать факт залива квартиры, установить размер ущерба ( это делает специалист) и обратиться в суд с иском о взыскании суммы ущерба.