Можно ли при оформлении банкротства сохранить ипотечное жилье, выплачивая ипотеку?
Есть ипотека и несколько кредитов, на общую сумму 3,150,000р, возможно, скоро придётся выплачивать и кредит оформляемый на фирму, в размере 1,5 млн, так как сам там являюсь поручителем.
Общий ежемесячный платёж составит 130,000р в месяц, при ежемесячном доходе в 90,000р по 2НДФЛ (по факту, зарплата 70,000р)
Могу ли при оформлении банкротства физлица, чтобы не изъяли квартиру, оставить и продолжить выплачивать ипотеку, а остальные закрыть?
Из приведенных выше норм права сделаем вывод:
Если по ипотечному договору у вас нет задолженностей и просрочек с банком. То для банка вы являетесь положительным заемщиком и нет необходимости заведения ИП. То, основываясь на вышеуказанном законе, как раз предмет ипотеки (квартира) является исключением для изъятия. ( то есть ее не заберут в нужду других кредитов).
Так же, если данная ипотечная квартира, является единственным вашим жильем, то и для других банков-кредиторов наличие данной квартиры ничего не меняет. (Учитывая что квартира в залоге) И изъять единственное ваше жилье никто не сможет. Главное, не совершать просрочек по ипотеке и банк не «изымит» квартиру.
Есть еще вопросы?)
Я понял, что если по ипотеке нет просрочек и долгов, значит повода изымать у меня квартиру нет. Продолжаю выплачивать действующий кредит. После признания судом банкротства, списываются только те кредиты по которым есть задолженности.
Спасибо, вы очень помогли.