Есть ли возможность оформить аванс под будущую сделку?

Добрый день. Хочу приобрести участок. Хозяин только подготавливает все документы( межевание справки и т.д.)просит аванс. Подскажите есть ли возможность дать аванс конкретно под эту будущих сделку, чтоб участок нельзя было перепродать другим людям или вовсе отказаться от сдедки. Так как есть опасения , что продавец и аванс не вернёт , изменит условия сделки ( поднимет цену) или чего хуже перепродать другим а мне потом по судам аванс возвращать .?

За ранее спасибо.

16 апреля 2019, 11:19, Григорий, г. Москва

межевание

Артур Еремеев

Юрист, г. Москва

Добрый день Григорий,

В Вашем случае я бы заключил с продавцом соглашение о задатке, указав в нем все существенные условия предполагаемого к заключению договора купли-продажи, при этом в случае, если продавец откажется от заключения договора купли-продажи на условиях, указанных в соглашении о задатке, он обязуется вернуть двойную сумму задатка (ст. 380, 381 ГК РФ).

При необходимости получить более подробную консультацию или составить соглашение, можете обращаться ко мне или к другому юристу данного сайта в чат. Услуги в чате оказываются на платной основе.

16 апреля 2019, 12:04

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Юрий Денисов

Адвокат, г. Кемерово

День добрый, да, можно. Лучше подписать предварительный договор купли-продажи с условием оформления основного после подготовки продавцом всех документов. Не называйте сумму предоплаты задатком, т.к. если вы в дальнейшем откажетесь от сделки, то задаток не возвращается.

16 апреля 2019, 12:29

Похожие вопросы

Защита прав потребителей

Скажите, пожалуйста, есть ли возможность вообще вернуть деньги?

Здравствуйте! Такая проблема: оплатила год назад (в октябре 2025 года) занятия в онлайн автошколе, начала проходить теорию ещё до нового года, но забросила из-за учёбы. Думала весной начать проходить практику, но приложение стало проседать, поддержка не работает. И всё так и осталось по сегодняшний день. Скажите, пожалуйста, есть ли возможность вообще вернуть деньги? Заранее спасибо

14 июня, 23:21, вопрос №4980677, Ангелина, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Уголовное право

Есть ли возможность избежать постановки на учет?

Здравствуйте. Сыну 12лет, на улице произошла потасовка,ю среди ребят, в ходе разбирательств выяснилось, что сын толкнул мальчика, который его оскорблял. У мальчика ни ушибов, ни ссадин-ничего. Но в показаниях мальчик написал , что испытал физическую боль. Сына ставят на учет по статье 6.1.1. Есть ли возможность избежать постановки на учет?

11 июня, 00:53, вопрос №4978475, Виктория, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Получение образования

Подскажите пожалуйста, есть ли возможность перевестись в другой колледж без разрыва договора, и правильно ли они говорят что платить за вме 3 года, а не за фактический год, который она училась?

Здравствуйте, скажите пожалуйста, дочка поступила в мед колледж по целевому,отучилась год и сейчас хочет перевестись тоже в мед,но в другой город. В том коллеже где она сейчас,говорят что если прекращать целевой договор,то оплатить надо полностью все 3 года обучение. Подскажите пожалуйста, есть ли возможность перевестись в другой колледж без разрыва договора,и правильно ли они говорят что платить за вме 3 года,а не за фактический год,который она училась?

09 июня, 17:13, вопрос №4977485, Николай, г. Борисоглебск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

1150 ₽

Вопрос решен

Доверенности нотариуса

Добрый день, а есть ли возможность видео-консультации с юристом?

Добрый день, а есть ли возможность видео-консультации с юристом? Есть несколько вопросов в рамках нескольких взаимосвязанных тем: - Сделки с недвижимость (я физ лицо, покупатель - юр лицо) - Вопросы по банковской доверенности/нотариально доверенности - И вопросы по замене паспорта Вопросы разные, поэтому ищу возможность пообщаться онлайн/видео/созвон. Заранее благодарен! Данил

09 июня, 11:40, вопрос №4977276, Danil, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Право собственности

Есть ли возможность перевести каждому свою половину в собственность?

Дом на земельном участке разделен на 2х хозяев, 1/2 доли у каждого. Есть ли возможность перевести каждому свою половину в собственность? Какова процедура перевода? Какие сложности? Владимир

08 июня, 20:29, вопрос №4976867, Ян, Ялта

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.