Здравствуйте. Если ИП заключил договор аренды нежилого помещения с физическим лицом, то он (ИП) автоматически становится налоговым агентом и должен удерживать, при выплате арендной платы 13 % и перечислять их в налоговую, даже при договоре на 11 месяцев?
И как лучше поступить ИП: заключить договор как ИП или как физлицо и почему?
Здравствуйте, да, с точки зрения закона вне зависимости от срока заключения договора налоговым агентом ИП является при заключении договора с физическим лицом. Другой вопрос, что если договор меньше 12 месяцев, то налоговая о нем и не узнает.
НК РФ Статья 226. Особенности исчисления налога налоговыми агентами. Порядок и сроки уплаты налога налоговыми агентами
1. Российские организации, индивидуальные предприниматели, нотариусы, занимающиеся частной практикой, адвокаты, учредившие адвокатские кабинеты, а также обособленные подразделения иностранных организаций в Российской Федерации, от которых или в результате отношений с которыми налогоплательщик получил доходы, указанные в пункте 2 настоящей статьи, обязаны исчислить, удержать у налогоплательщика и уплатить сумму налога, исчисленную в соответствии со статьей 224 настоящего Кодекса с учетом особенностей, предусмотренных настоящей статьей. Налог с доходов адвокатов исчисляется, удерживается и уплачивается коллегиями адвокатов, адвокатскими бюро и юридическими консультациями.
Относительно же заключения договора от физического лица, а не ИП, то в данном случае будет проблематично, если арендуется явно коммерческое помещение для предпринимательской деятельности, то проще заключать через ИП.
а ответственность за не донесение не подскажете?
Если выявится — будет штраф